Рубрики раздела новости

Лента

Подмосковные девелоперы боятся снижения спроса и ждут поддержки от властей

17 марта 2016
Девелоперы, возводящие жилье в Подмосковье, предупреждают о рисках: если власти не поддержат строительную отрасль, то 15% новостроек региона не будет востребовано. Ассоциация застройщиков утверждает, что снижения цен нужны институциональные изменения и поддержка государства.

Как сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на слова президента Ассоциации застройщиков Московской области, гендиректора девелоперской компании Urban Group Андрея Пучкова, не менее 15% новостроек в московском регионе не будет востребовано населением, если не снизится стоимость первичного жилья. Он отметил, что объем предложения на рынке первичной недвижимости на 30% превышает объем спроса.

В условиях высокой конкуренции серьезным катализатором спроса было бы снижение стоимости жилья, заметил Пучков. По его словам, снижать цены на квартиры в новостройках надо «не за счет демпинга или опасного снижения маржинальности», а за счет так называемой инвестиционной себестоимости. В нее входят затраты на подключение к инженерным сетям, строительство социальных объектов и дорог, а также «запредельные проценты по кредитам, затраты на соблюдение уже никому не нужных нормативов типа инсоляции», рассказал глава ассоциации.

 «Все это требует глубоких институциональных изменений и поддержки со стороны государства, но благодаря этому можно достичь снижения себестоимости на 20%», — заявил он.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
17 января 2017
17 января 2017
16 января 2017
16 января 2017
16 января 2017
16 января 2017
13 января 2017
13 января 2017