Рубрики раздела новости

Лента

Перенасыщение рынка недвижимости Подмосковья пугает чиновников: темпы жилищного строительства намерены ограничить

16 ноября 2016
Зампред подмосковного правительства Герман Елянюшкин отметил, что в области сегодня самая высокая обеспеченность жильем - 34,1 кв. метра на человека. «Таким жилищным строительством мы провоцируем даже не проблемы, а беды», - заявил чиновник.

Правительство Московской области выступает за ограничение строительства нового жилья в регионе, ссылаясь, в частности, на обременительную для местного бюджета инфраструктуру.

По словам Елянюшкина, из-за перенасыщенности рынка растет риск незавершения объектов и появления новых обманутых дольщиков. Еще одна серьезная сложность - повышенная нагрузка на бюджет ввиду необходимости строить к новым многоэтажным объектам социальную инфраструктуру - детские сады, школы, дороги.

Областное правительство уже начало выдавать меньше разрешений на строительство жилья. Так, по словам Елянюшкина, в 2014 году разрешений было выдано на 6,3 млн кв. м, в 2015 году - на 5,85 млн, а в 2016-м - всего на 3,6 млн. Но сегодня в Подмосковье все равно возводится более 8 млн кв. м жилой недвижимости в год, что составляет 10% от всего рынка нового жилья в стране.

По данным риелторов, 20% квартир в области покупают выходцы из других регионов РФ: ведь если средняя цена квартиры экономкласса в старой Москве - 5,8 млн рублей, то в пределах 30 км от МКАД - 3,9 млн рублей.

«Для чего мы пытаемся переселить сюда всю страну?» - риторически интересуется Елянюшкин. Экономисты на это отвечают, что федеральным властям нужны стратегии развития других территорий, иначе людям негде больше работать, кроме как в Московском регионе. Областной зампред с этим доводом соглашается.

А пока Минстрой РФ рекомендует Подмосковью развивать малоэтажное строительство.

ИСТОЧНИК: По материалам NEWSru.com: http://realty.classic.newsru.com/article/15nov2016/mo_zastroyka

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
05 декабря 2016
05 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
01 декабря 2016
01 декабря 2016