Рубрики раздела новости

Лента

Переизбыток предложения снижает цены на московском рынке недвижимости: через три года квартиры могут подешеветь на 20%

20 марта 2017
На московском рынке недвижимости наблюдается тенденция к снижению цен. Это обусловлено, в частности, ростом предложения. Сейчас рынок вступил в новую эпоху — он больше не дефицитный, напротив, наблюдается переизбыток предложения.

«Текущую ситуацию (на рынке недвижимости) нельзя сравнивать с состоянием 2008 года, когда цены падали из-за предшествовавшего перегрева рынка, достигли дна, после чего начался новый виток роста цен»,— рассказала  руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова.

«Судя по заявленным планам девелоперов, на рынок старой Москвы ежегодно может выходить более 2,5 млн кв. м нового жилья,— продолжает Калюжнова.— То есть Москва столкнется с тем же затовариванием, которое уже наблюдается в Подмосковье. Программа сноса пятиэтажек может стать дополнительным источником затоваривания рынка, поскольку благодаря ей появятся новые площадки под строительство. При условии сохранения объемов нового строительства в Москве на уровне последних двух лет и отсутствия позитивных изменений в экономике через три года основной спрос на столичное жилье будет фокусироваться в ценовом сегменте до 140 тыс. руб. за 1 кв. м». То есть процентов на 20% ниже нынешних цен.

Источник: http://kommersant.ru/doc/3247132

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
23 июня 2017
23 июня 2017
23 июня 2017
23 июня 2017
22 июня 2017
22 июня 2017
22 июня 2017
22 июня 2017