Рубрики раздела новости

Лента

Новостройки внутри Садового кольца подешевели за год на треть: цены на самые доступные лоты начинаются от 15,5 млн руб.

19 апреля 2016
Самую доступную квартиру в новостройке внутри Садового кольца оценили в 15,5 млн руб, а минимальный бюджет покупки жилья в новостройке в центре Москвы снизился на 34% за год. Об этом пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные компании Est-a-Tet.

При анализе специалисты учитывали квартиры и апартаменты, которые предлагаются покупателям на первичном рынке внутри Садового кольца. По итогам первого квартала 2016 года самым доступным лотом в этой категории оказались апартаменты площадью 49 кв. м в «Клубном доме на Сретенке» в Красносельском районе столицы. Этот объект можно приобрести за 15,5 млн руб.

Год назад наименее дорогим объектом внутри Садового кольца были апартаменты в Metropolois Lofts на Мясницкой улице, утверждает Est-a-Tet: лот площадью 31,1 кв. м выставлялся на продажу за 20,8 млн руб. Апартаменты в этом комплексе находятся в реализации до сих пор, однако теперь цены здесь начинаются с 20,4 млн руб., а самое доступное предложение имеет площадь 38 кв. м, указывают риелторы.

В сегменте квартир, которые официально считаются жилой недвижимостью, самым дешевым стал объект площадью 48,5 кв. м в ЖК «Полянка/44». Эту квартиру можно купить за 34,9 млн руб. В первом квартале 2015 года минимальный бюджет покупки квартиры в центре Москвы был ниже на 28%: в тот момент в продаже оставалась 62-метровая квартира в доме 10 по Малому Левшинскому переулку за 25,2 млн руб., цитирует издание данные Est-a-Tet.

Специалисты Est-a-Tet относят большинство перечисленных объектов к премиум-сегменту. Так называют жилье, уступающее элитному по цене и качественным характеристикам, но превосходящее по этим параметрам квартиры и апартаменты бизнес-класса. В общей сложности на первичном рынке недвижимости категории премиум внутри Садового кольца представлены 40,4 тыс. кв. м. За последний год объем предложения в этой локации уменьшился на 15,3%, а цена 1 кв. м увеличилась на 2,4% и достигла 640,2 тыс. руб., сообщают риелторы.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
27 марта 2017
27 марта 2017
27 марта 2017
27 марта 2017
24 марта 2017
24 марта 2017
24 марта 2017
24 марта 2017