Рубрики раздела новости

Лента

На рынке столичной недвижимости доля элитных новостроек с отделкой достигла максимального значения за последние семь лет

14 ноября 2016
Объем предложения элитных квартир и апартаментов с отделкой от застройщика в Москве растет с 2011 года. За пять лет доля таких жилых комплексов увеличилась более чем в два раза, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank

Количество сделок в элитных жилых комплексах с отделкой за год выросло в два раза, сообщил журналистам директор по городской и загородной недвижимости Knight Frank Алексей Трещев.
«Порядка 7% сделок на рынке недвижимости проходилось с данным видом жилья в 2015 году. По итогам 10 месяцев 2016 года этот показатель возрос ровно вдвое — до 15%. 80% всех сделок происходило в трех жилых комплексах», — сказал Трещев.

Он добавил, что за последние пять лет динамика предложения апартаментов и квартир с готовой отделкой возрастала. С 2011 года доля жилых комплексов с отделкой в общем объеме предложения увеличилась с 6% до 15%. Это является максимальным значением за последние семь лет. «Мы практически ежегодно наблюдаем выход от одного до двух проектов с отделкой. В 2015-2016 годах данная тенденция усилилась: за два года на рынке появилось пять новых жилых комплексов с отделкой», — рассказал Трещев.

По его словам, половина лотов с отделкой — это предложения до 50 миллионов рублей. Порядка четверти — это диапазон от 50 до 100 миллионов рублей, 20% — от 100 до 200 миллионов рублей. 5% — это предложения от 200 миллионов и выше.

По данным компании Knight Frank, на сегодняшний день средняя цена предложения по апартаментам с отделкой составляет 664 тысячи рублей за квадратный метр, цены варьируются от 450 тысяч рублей до 2,1 миллиона рублей за квадратный метр. Есть несколько предложений, где стоимость квадратного метра составляет 3 миллиона рублей.

«За отделку не надо доплачивать сумасшедших денег. Цена отделки от девелоперов варьируется от 1 до 4 тысяч долларов за квадратный метр в зависимости от качества материалов, площади квартир и апартаментов и так далее», — заключил Трещев.

ИСТОЧНИК: По материалам «РИА Недвижимость»: http://riarealty.ru/news_house/20161111/408115774.html

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
05 декабря 2016
05 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
01 декабря 2016
01 декабря 2016