Рубрики раздела новости

Лента

Москва уступает Токио, Парижу и Лондону по доступности жилья: скопить на «однушку» удастся чуть быстрее, чем в Нью-Йорке

21 ноября 2016
Жителю Москвы, который не хочет обременять себя ипотекой, придется копить на однокомнатную квартиру не менее 21 года при текущем уровне ВВП и стоимости «квадрата» жилья в российской столице. Такие подсчеты сделали эксперты компании Colliers International.

Исследователи исходят из того, что номинальный ВВП на душу россиянина в пересчете на долларовый эквивалент по итогам 2015 года составлял 9 тыс. долларов, а обеспеченность квадратными метрами в среднем колеблется 18-20 кв. метров на человека.

Жителю же Лондона без привлечения заемных средств придется копить на квартиру в среднем 8,5 лет. ВВП на душу населения Великобритании в 2015 году составлял 43,8 тыс. долларов, а обеспеченность жильем - 30-32 кв. м на человека.

Парижанин потратит на накопления 16 лет при ВВП на душу населения 37,7 тыс. долларов и обеспеченности жильем 38-40 кв. м на человека. А жителю Японии понадобится 18 лет, чтобы накопить на квартиру в Токио, так как ВВП на каждого японца - 32,5 тыс. долларов, а обеспеченность «квадратами» - 14-16 кв. м на человека.

А вот рядовому нью-йоркцу, чтобы накопить себе на жилье, придется ждать 24 года. Хотя показатели обеспеченности жильем в Нью-Йорке самые высокие - 66-68 кв. м на человека, а показатель ВВП на каждого гражданина США - 55,8 тыс. долларов, коэффициент доступности жилья в Нью-Йорке самый низкий из вышеперечисленных столиц мира.

Авторы исследования уточняют, что средняя стоимость квадратного метра в самых дорогих районах Нью-Йорка - на Манхэттене и Верхнем Ист-Сайде - на данный момент колеблется от 13 тыс. долларов до 20 тыс. за квадратный метр - в квартирах и апартаментах площадью от 100 до 250 кв. м. Средняя же стоимость квадратного метра бизнес-класса в Москве в долларовом эквиваленте по текущему курсу составляет 3,9 тыс. долларов за кв. м, премиум-класса - 8,7 тыс. долларов за кв. м, передает Irn.ru.

В Colliers International указывают еще на такое расхождение: жители Нью-Йорка предпочитают использовать съемное жилье, а покупку совершить в другом городе, в то время как москвичи (коренные или выбравшие Москву для дальнейшего проживания и работы) рассматривают съемную квартиру как явление временное и стремится к приобретению здесь же собственного жилья.

ИСТОЧНИК: По материалам NEWSru.com: http://realty.classic.newsru.com/article/18nov2016/moscow_flat

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
07 декабря 2016
07 декабря 2016
07 декабря 2016
07 декабря 2016
06 декабря 2016
06 декабря 2016
06 декабря 2016
06 декабря 2016