Рубрики раздела новости

Лента

«Лидер групп» теряет актив в Ватутинках на 1 млн «квадратов»: проект достанется АИЖК за долг в 1 млрд руб. за аренду участка

20 февраля 2017
Девелоперская компания «Лидер групп» потеряла свой самый крупный проект по строительству почти 1 млн «квадратов» жилья в Ватутинках в новой Москве из-за задолженности перед Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по аренде участка.

«Общий долг группы только перед АИЖК уже достигает почти 1 миллиарда рублей. Строительство в Ватутинках так и не началось, и ни одного договора долевого участия не оформлено. АИЖК уже вернуло участок».

Арбитражный суд Москвы планирует рассмотреть поданное АИЖК заявление о банкротстве ООО «Абсолют». Компания в 2013 году на аукционе фонда РЖС (сейчас входит в АИЖК) получила право аренды находящихся в собственности РФ 116,9 гектара в Ватутинках в новой Москве. Победитель обязался выплачивать за аренду 135 миллионов рублей ежеквартально до завершения строительства. Но в 2014 году «Абсолют» перестал вносить платежи: долг компании перед фондом РЖС превысил 400 миллионов рублей.

По данным издания, учредителем «Абсолют» является Валерий Соколов. Но участники рынка называют конечным бенефициаром девелоперскую компанию «Лидер групп», созданную в Санкт-Петербурге. Ряд юрлиц, где учредителем является Соколов, зарегистрирован по адресу офиса «Лидер групп».

Изначально в Ватутинках планировалось строительство 149 тысяч квадратных метров жилья, включая социальную инфраструктуру, но в мае 2015 года власти Москвы согласовали около 1 миллиона квадратных метров. Инвестиции в проект оценивались в 35 миллиардов рублей.

В материалах суда со ссылкой на представителя ответчика одной из причин невыплаты арендной платы указывается ряд обременений участка — например, подземный газопровод высокого давления. В АИЖК сообщили, что используют все законные способы погашения контрагентами долгов по аренде участков, невзирая ни на учредителей компании, ни на опыт работы.

ИСТОЧНИК: По материалам газеты «Коммерсантъ»: http://www.kommersant.ru/doc/3224277?utm_source=kommersant&utm_medium=realty&utm_campaign=four

Источник: http://www.kommersant.ru/doc/3224277?utm_source=kommersant&utm_medium=realty&utm_campaign=four

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
28 июня 2017
28 июня 2017
28 июня 2017
28 июня 2017
27 июня 2017
27 июня 2017
27 июня 2017
27 июня 2017