Рубрики раздела новости

Лента

Комфорт-класс возвращается в ЦАО, а лидером по числу новостроек этого класса стал юго-восточный округ столицы

21 октября 2016
В третьем квартале 2016 года Центральный административный округ вернулся в рейтинг московских АО по числу новостроек с квартирами комфорт-класса, говорится в исследовании компании «БЕСТ-Новострой».

«По итогам III квартала объем предложения на столичном рынке новостроек комфорт-класса увеличился почти на 10%, что повлияло на расстановку районов в рейтинге, причем не только по доле в общем объеме предложения, но и по ценам», — говорится в сообщении. 
В лидеры среди столичных округов вырвался ЮВАО, который в прошлом квартале находился на втором месте. Занять первую позицию округу помог выход в продажу нового объема квартир в ЖК «Кварталы 21/19», «Некрасовка» и «Домашний», а также открытие продаж в новом ЖК «Дом в Кузьминках». В результате общее количество корпусов в ЮВАО выросло практически вдвое (до 32 штук), что составляет 24% от общего объема предложения на столичном рынке (+7 п.п.). 
Вторую строчку рейтинга занимает ЮАО, где экспонируется 35 корпусов комфорт- и эконом-класса, на долю которых приходится 18% от общего объема предложения. 
В расположившимся на третьей позиции ЗАО общее количество корпусов выросло до 36 штук благодаря поступлению в продажу ЖК «Пикассо» и нового корпуса в МФК «Фили Град». При этом доля округа в общем объеме предложения практически не изменилась (15%). Четвертое и пятое места — у ЮЗАО и САО. 
Замыкает рейтинг Центральный округ, где впервые за долгое время появились в продаже новые квартиры комфорт-класса. Они реализуются в жилых комплексах «Пресненский вал, 14» и «Дом на Нижегородской». В ЦАО сегодня находится 1% от общего объема квартир данного сегмента. 
«Возможно, некорректно относить их к новостройкам, поскольку предлагаются данные лоты в уже построенных домах и реализуются по договору купли-продажи на электронных торгах. Однако считать их вторичным жильем тоже неверно», — подчеркивают эксперты.
ИСТОЧНИК: По материалам «Интерфакс-Недвижимость»: http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/73759/

 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
05 декабря 2016
05 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
01 декабря 2016
01 декабря 2016