Рубрики раздела новости

Лента

Количество региональных покупателей столичной «элитки» удвоилось: перейти от аренды к покупке их мотивировали снизившиеся цены

16 ноября 2016
Порядка 40% от всех покупателей столичной премиальной недвижимости составили жители других регионов, говорится в сообщении компании Tweed. В 2014 году их доля не превышала 20%, таким образом за два года она удвоилась, уточняется в материале.

«Состоятельных москвичей больше не становится, наоборот, деньги идут из провинции в Москву», – отмечается в нем.

Жители столицы к настоящему моменту уже успели решить квартирный вопрос, сейчас с ними проходят преимущественно сделки «житейского» характера – например, с прицелом на подрастающих детей, при разделе имущества экс-супругами и прочее. Принципиально другая мотивация у покупателей из регионов. Раньше большим спросом у них пользовалась аренда, а сегодня, на кризисном рынке, мечта о своем жилье в Москве стала осуществима. Приезжие хотят не снимать, а покупать недвижимость по приятным для себя ценам, которые, кстати, уже достигли уровня ниже 2011 года, разъясняется в сообщении.

При этом за два года портрет регионального покупателя существенно изменился. До кризиса костяк целевой аудитории формировали переезжающие на постоянное жительство в Москву петербуржцы. Как правило, такие покупатели выбирали старый фонд в центре города – например, фасадные особняки. Начиная с конца 2014 года питерцев начали вытеснять покупатели из Краснодарского края, Сибири, а также из азиатских стран, которые устали от съемного жилья в столице и ориентируются на максимально готовые варианты, добавляется в нем.

За два года изменились и размеры «региональных» сделок с премиальной недвижимостью: если раньше это были в основном высокобюджетные покупки в диапазоне от 60 до 300 миллионов рублей, то сегодня основная масса приезжих заключает сделки в бюджетах от 15 миллионов до 100 миллионов рублей, говорится в сообщении.

ИСТОЧНИК: По материалам «РИА Недвижимость»: http://riarealty.ru/news_house/20161115/408123162.html

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
05 декабря 2016
05 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
01 декабря 2016
01 декабря 2016