Рубрики раздела новости

Лента

Из-за резко сократившихся доходов населения Минстрой решил повременить с госпрограммой «Доступное жилье» и кредитами

07 июля 2016
Минстрой опубликовал проект корректировок госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» с более скромными целевыми показателями, нежели предусматривает действующая редакция документа.

 В Минстрое ожидают снижение темпов жилищного строительства на 10% по сравнению с предыдущим годом. Показатели профильной госпрограммы «Доступное жилье» Минстрой снижает вплоть до 2020 года — только к этому времени ведомство ждет восстановления строительной отрасли.
На фоне продолжающегося сокращения реальных доходов населения, падения кредитования стройки на 35,4% (по итогам 2015 года) и количества предоставленных ипотечных кредитов на 33%, в январе—апреле 2016 года тенденция снижения ввода жилья в эксплуатацию набирает обороты: ввод жилья составил 20,3 млн кв. м, что на 14,3% ниже показателя за тот же период 2015 года.
В целом в этом году Минстрой ожидает сокращения объемов ввода жилья на 10% по сравнению с прошлым годом (85 млн кв. м), поэтому снижает показатель до 77 млн кв. м (вместо предусмотренных сейчас программой 81 млн кв. м). Снижается он и в 2017 году — до 81 млн кв. м с 93 млн кв. м. Оценивая дальнейшие перспективы отрасли, в Минстрое ссылаются на макропрогноз Минэкономики на 2016–2018 годы, где говорится о предполагаемом возобновлении роста объемов жилищного строительства в следующие два года с выходом на уровень 88 млн кв. м в 2018 году. 
Ориентироваться, видимо, решено именно на эти цифры вместо предусмотренных действующей редакцией 95 млн кв. м. В 2019 году Минстрой закладывает уже 94 млн кв. м вместо 97 млн кв. м жилья, сохраняя лишь целевой прогноз на 2020 год — 100 млн кв. м. Объясняют в ведомстве это тем, что сценарными условиями макропрогноза в 2019–2020 годах прогнозируется «стабильное увеличение ввода жилья с достижением» этого показателя. В Минстрое пояснили, что промежуточные показатели (до 2020 года) скорректированы на основании текущих данных по вводу жилья от регионов. «Дальнейшее снижение целевых показателей не предполагается»,— заверили в ведомстве.
Показатели по количеству ипотечных кредитов в Минстрое на ближайшие два года пока предлагается сохранить — 896 тыс. и 921 тыс. соответственно. В министерстве поясняют, что за первые четыре месяца 2016 года было выдано около на 40% больше ипотечных кредитов, чем в то же время в 2015-м — объясняют это программой субсидирования, которая в марте была продлена до 2017 года. С прекращением программы темпы роста ипотечного рынка замедлятся, полагают в ведомстве — целевые показатели в 2018–2020 годах предлагается несколько снизить. При этом в Минстрое допускают и достижение ранее планировавшихся ориентиров по выдаче кредитов (а в 2019–2020 и перевыполнению) — в частности, за счет развития механизмов их рефинансирования с использованием однотраншевых ипотечных ценных бумаг с гарантией Агентства ипотечного жилищного кредитования.
ИСТОЧНИК: По материалам газеты «КоммерсантЪ» и агентства «Интерфакс» http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/69112/

 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
27 марта 2017
27 марта 2017
27 марта 2017
27 марта 2017
24 марта 2017
24 марта 2017
24 марта 2017
24 марта 2017