Рубрики раздела новости

Лента

Эксперты выяснили предпочтения покупателей столичной «вторички»: москвичам не хватает больших квартир эконом-класса и просторных кухонь

24 октября 2016
Площадь кухни — один из наиболее значимых факторов для покупателей жилья на вторичном рынке Москвы, рассказала на форуме в Казани «Среда для жизни» руководитель центра городской экономики КБ «Стрелка» Елена Короткова, ссылаясь на исследование КБ.

«Мы выявили недостаток дешевых больших квартир. Фактически эконом-класса в сегменте четырех-, пяти- и даже трехкомнатных квартир, очевидно, не хватает. Поэтому такой высокий спрос на большие квартиры», — отметила Елена Короткова, презентуя исследование вторичного рынка жилья Москвы. 
«В рамках нашего исследования «Предложение жилья в крупных городах: факторы ценообразования (на примере Москвы)» были рассмотрены различные пользовательские факторы, такие как характеристики жилья, расположение, и так далее. То есть те показатели, которые повышают ценность квартиры в глазах потенциальных и реальных покупателей», — отметила она.
По словам эксперта, для покупателей жилья самым важным помещением является кухня, при этом следует учесть, что концепция использования кухонь изменилась. «В нашей традиции — есть на кухне. В жилых комнатах мы кушаем только по праздникам, когда ставим стол для гостей. Поэтому существующая кухня слишком мала для выполнения функции кухни и гостиной. Кроме этого у нас растет обеспеченностью кухонной техникой. Под нее тоже нужно место», — подчеркнула эксперт. 
Например, за большую кухню в квартире люди, по словам Елены Коротковой, готовы доплатить. «Согласно результатам нашего исследования, если увеличить кухню на 6 квадратных метров, то стоимость ее возрастает на 4 процента», — сообщила она. Среди других факторов, влияющих на увеличение стоимости квартиры, эксперт назвала близость к поликлинике, к большому парку, расположение квартиры на средних этажах. 
Кроме того, Елена Короткова указала на «трагедию первого этажа», которая связана с вопросом качества городской среды
ИСТОЧНИК: По материалам «Лента.ру»: https://lenta.ru/news/2016/10/21/korotkova/

 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
05 декабря 2016
05 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
01 декабря 2016
01 декабря 2016