Рубрики раздела новости

Лента

Доля просроченной задолженности застройщиков стремительно растет: более половины таких кредитов приходится на Москву

28 ноября 2016
Начавшийся на фоне кризиса рост объема просроченной задолженности российских застройщиков ускорился: по данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), у них просрочено почти 25% кредитного портфеля. Всего 7 лет назад этот показатель не превышал 6%.

Как отмечается в исследовании РАСК, более половины просроченных кредитов (56,7%) приходятся на Москву, далее большим отрывом идут Санкт-Петербург (11%), Омская область (8,2%) и Подмосковье (6,6%). Аналитики «НЭО Центр» объясняют такой негативный отрыв Москвы тем, что в столице рентабельность строительства значительно ниже - 10-15%, в то время как в регионах этот показатель может достигать 30%.

По данным РАСК, общий объем задолженности строительной отрасли на начало октября этого года достиг 2,18 трлн рублей, из которых 27% - валютные займы. При этом 49,7% кредитного портфеля приходится на компании из Москвы, по 8,1% - на застройщиков из Удмуртии и Петербурга.

С января по октябрь 2016 года рост объема кредитования за вычетом инфляции (7%), по расчетам аналитиков, составил 2%. Интересно, что основной прирост произошел за счет Удмуртии, где за сентябрь строительные компании получили валютные кредиты на общую сумму 173 млрд рублей. Однако без учета этой республики объем кредитования в целом по стране продемонстрировал падение на 8%.

Аналитики отмечают, что ограничение доступа застройщиков к заемным средствам является одной из причин тенденции к снижению объемов строительных работ, которая сохраняется последние 14 месяцев.

Между тем участники банковского сектора указывают, что проблемы с привлечением займов испытывают далеко не все застройщики: например, нет таких проблем у компаний, занятых строительством автодорог по госконтрактам, а вот застройщикам жилья получить кредит сейчас действительно очень сложно.

Напомним, по итогам первой половины 2016 года в России обанкротилось более 1500 застройщиков, что в два раза больше, чем за аналогичный период 2015 года.

ИСТОЧНИК: По материалам NEWSru.com: http://realty.newsru.com/article/28nov2016/zastroy_dolgi

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
05 декабря 2016
05 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
01 декабря 2016
01 декабря 2016