Рубрики раздела новости

Лента

Девелоперы элитного жилья притормозили с выводом новых проектов: столичный рынок не успевает «переварить» старые объемы

17 ноября 2016
За три квартала 2016-го в Москве были открыты продажи лишь в двух новых элитных жилых комплексах. В прошлом и в 2014-м годах за аналогичный период на рынок выводили по шесть подобных проектов, говорится в материалах компании «Метриум Групп».

По оценке аналитиков, в январе-сентябре 2016-го стартовали продажи в 11 новостройках массового сегмента, в 15 комплексах бизнес-класса и в двух элитных проектах. До конца года могут выведены на рынок еще четыре ЖК высокого класса, но темпы развития сегмента дорогого жилья в Москве явно снизились, отмечают эксперты.

Они связывают провал элитного строительства с рядом факторов, в том числе с выводом проектов бизнес-класса, по своим характеристикам почти не уступающим люксовому жилью, но с меньшими бюджетами покупки; с отказом городских властей от точечной жилой застройки и снизившимся спросом на дорогие квартиры.

«Рынок не успевает «переварить» старые объемы — на «первичке» до сих пор можно встретить квартиры в проектах, продажи в которых начались пять и более лет назад. За это время они уже успели морально устареть, а вероятность того, что они в итоге найдут покупателя, с каждым годом снижается», — отмечается в материалах «Метриум».

Согласно ранее опубликованным данным компании Point Estate, в октябре 2016 года квадратный метр в элитных новостройках столицы стоил в среднем 758 тысяч рублей — на два процента меньше, чем в сентябре. Средняя стоимость новых дорогих квартир в Москве за месяц также снизилась на три процента, составив к ноябрю 101,3 миллиона рублей.

ИСТОЧНИК: По материалам «Лента.ру»: http://dom.lenta.ru/news/2016/11/16/elitemoscow/

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
05 декабря 2016
05 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
02 декабря 2016
01 декабря 2016
01 декабря 2016