Рубрики раздела новости

Лента

Цены на новостройки растут в половине городов России: на стоимость влияет степень готовности домов, а не высокий спрос

05 июля 2016
Жилые новостройки в первом полугодии подорожали почти в половине российских городов, говорится в сообщении портала «Мир квартир». Аналитики изучили цены на первичном рынке 59 российских городов и определили крайние позиции.

 Жилые новостройки в первом полугодии подорожали почти в половине российских городов, говорится в сообщении портала «Мир квартир». «За первое полугодие 2016 года квадратный метр более всего подорожал в крупных городах – Уфе (+14,5%), Сочи (+13,9%), Новосибирске (+12,4%), Казани (+9,3%) и Санкт-Петербурге (+9)», — говорится в нем. «В тех городах, где новостройки на активной стадии строительства оказываются в решающем количестве, цена квадратного метра растет: чем ближе к сдаче в эксплуатацию, тем дороже становятся квартиры. 
При этом в тех городах, где выходит в продажу много новых объектов «на котловане», цена падает, так как на нулевой стадии застройщики выставляют цены ниже среднерыночных. Но через квартал-другой, по мере того как дома растут, картина меняется на противоположную», — говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. В Сочи на рост цен влияет сезонный фактор: из-за интереса туристов к курортной недвижимости застройщики повышают ценники, добавляет эксперт. Москва и Подмосковье, занявшие в рейтинге 12-ю и 9-ю строчки соответственно, не оказались в лидерах из-за высокой конкуренции — застройщики вынуждены снижать цены.
Больше всего за шесть месяцев текущего года квадратный метр подешевел в Махачкале (–15%), Нижнем Тагиле (–12,5%), Пензе (–9,5%), Саранске (–9,2%) и Оренбурге (–8,9%), сообщается в пресс-релизе. Лидерами по цене квадратного метра, по данным компании, остаются: Москва со стоимостью «квадрата» 255,4 тысячи рублей, Санкт-Петербург (110,7 тысячи рублей), Владивосток (86,5 тысячи рублей), Сочи (81,9 тысячи рублей) и Московская область (81,4 тысячи рублей).
Самыми дешевыми по цене «квадрата» стали: Махачкала (28,9 тысячи рублей), Магнитогорск (30,3 тысячи рублей), Брянск (32,1 тысячи рублей), Ставрополь (33,7 тысячи рублей) и Саратов (33,9 тысячи рублей), добавляется в сообщении.
ИСТОЧНИК: По материалам «РБК-Недвижимость» http://realty.rbc.ru/articles/04/07/2016/562950000933919.shtml

 

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова
26 мая 2017
26 мая 2017
26 мая 2017
25 мая 2017
25 мая 2017
25 мая 2017
25 мая 2017
24 мая 2017