Рубрики раздела события

Лента

В Подмосковье по-прежнему мало участвуют в долевке и плохо покупают землю

24 июля 2012
В первом полугодии увеличилось количество сделок купли-продажи недвижимости. Ипотеку стали брать чаще, а участвовать в долевом строительстве граждане не спешат, ровно как и осуществлять сделки с землей: по сравнению с мартом динамика отрицательная – «минус» 7 и 5 % соответственно

В первом полугодии увеличилось количество сделок купли-продажи недвижимости. Ипотеку стали брать чаще, а участвовать в долевом строительстве граждане не спешат, ровно как и осуществлять сделки с землей: по сравнению с мартом динамика отрицательная – «минус» 7 и 5 % соответственно.

Если верить данным  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области за I полугодие, то общее количество сделок купли-продажи жилья  достигло 243 655. Если взять среднее количество сделок в месяц, то за 6 месяцев мы получаем 40, 6 тыс. Предыдущий замер этого показателя Росреестр делал в марте этого года, тогда он составил 33 914 сделок. Тем самым, можно сделать вывод, что во все последующие месяцы ежемесячный объем приростал, как минимум, на 20 %.

По тому же принципу мы высчтали динамику и по ипотечным договорам, получив средний ежемесячный приророст в 7,5 %
. Но вот показатели по регистрации договоров участия в долевом строительстве упали, в среднем, относительно марта на 7 %. Еще в марте земельных участков купили на 60 % меньше чем в феврале, такое «настроение» продлилось и в течение всего полугодия. Сделок с землей совершилось всего 182468 (что может говорить о среднем ежемесячном падении на 5 %).

Вывод можно сделать один: люди покупают больше вторички и многие привлекают ипотечные средства, но к долевому строительству относятся осторожно. Это ожидаемо, ведь с каждым годом количество «обманутых дольщиков» в стране только увеличивается.

 

Показатель

Февраль 2012

Март 2012

I полугодие 2012

Динамика
 в среднем к марту

Сведения о регистрации договоров купли-продажи жилья

23 758

33 914

243655

+ 20 %

Сведения об ипотеке жилья

23834

11585

74758

+ 7,5 %

Сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве

10 471

5 990

33484

- 7 %

Сведения о зарегистрированных правах на земельные участки

53 204

31 912

182468

- 5 %

 

Источник: Росреестр по Московской области, составлено Realestate.ru

Анастасия Шевчук


ТАКЖЕ ПО ТЕМЕ:

 

В Подмосковье перестали брать ипотеку, покупать землю и участвовать в долевке!

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова