Рубрики раздела события

Лента

В Подмосковье перестали брать ипотеку, покупать землю и участвовать в долевке!

19 апреля 2012
Но в целом, количество сделок с жильем увеличилось на 43 %. Неужели инвесторы кинулись скупать «вторичку» на собственные средства в «новой Москве»?

В марте более, чем в половину сократилось количество ипотечных сделок, покупок земельных участков и долевого участия. По данным Росреестра получается, что активно брали только «вторичку» и на собственные средства

Если верить данным Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографи (Росреестр) по Московской области, то в марте на подмосковном рынке творилось что-то странное. Общее количество сделок купли-продажи жилья  достигло 33 914, что на 43 % больше февральского показателя (23 758).

Но! количество ипотечных договоров за месяц снизилось на 51% ( с 23834 до 11585). Так же понизились показатели по регистрации договоров участия в долевом строительстве - на 57% (с 10471 до 5990). А земельных участков вообще купили на 60 %  меньше (с 53 204 до 31 912)!

Получается, что основной костяк сделок составили приобретения жилья на вторичном рынке и на собственные средства без привлечения кредитов? Похоже на массовые вложения с инвестиционными целями. Можно предположить, что народ с новой силой пытается сохранить и преумножить сбережения в квадратных метрах. И возможно, речь идет о жилье на территории «новой Москвы», которое в связи с новым статусом районов может вырасти в цене до столичного уровня.

 

Показатель

Февраль 2012

Март 2012

Изменение к предыдущему месяцу

Сведения о регистрации договоров купли-продажи жилья

23 758

33 914

+ 43 %

Сведения об ипотеке жилья

23834

11585

- 51 %

Сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве

10 471

5 990

- 57 %

Сведения о зарегистрированных правах на земельные участки

53 204

31 912

- 60 %

 

Источник: Росреестр по Московской области

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова