Популярность «долевки» в Подмосковье упала в два раза
Статистика показала, что в сентябре было зарегистрировано 4,2 тысячи договоров участия в долевом строительстве, что на 51 % меньше, чем в августе
Очень неоднозначно выглядит сентябрьская статистика по рынку недвижимости, обнародованная областным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром). В частности, в первый месяц осени было зарегистрировано 4,2 тысячи договоров участия в долевом строительстве, что на 51 % меньше, чем в августе.
Отметим, что прошлогодний сентябрь в Подмосковье показывал положительную динамику рынка недвижимости по всем показателям статистики Росреестра. Как уже писал RealEstate.ru, год назад росла и «долевка» - число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве, в сентябре-2014, по сравнению с августом-2014, выросло на 33,1 %.
В сентябре этого года число сделок с жилой недвижимостью в Подмосковье тоже снизилось по отношению к августу, но только на 6,4% - до 48,4 тыс. транзакций. В прошлом году этот показатель вырос на 42,7 %.
Число предоставленных ипотечных кредитов в минувшем месяце напротив - выросло, оно составило 19,2 тысячи договоров (с 16,1 тысячи договоров, зафиксированных в августе). Таким образом, из материалов Росреестра следует, что популярность ипотеки повысилась на 19 %. Впрочем, этот результат не выглядит значительным на фоне скачка 2014 года, когда популярность ипотеки взлетела на 107,6 %.
По данным Росреестра, в сентябре-2015 количество зарегистрированных прав на участки земли увеличилось на 0,7% - с 37,2 тысяч сделок до 37,5 тыс. сделок. (В сентябре-2014 по сравнению с августом-2014 рост в категории сделок с землей составил 43,1 %).
Отметим, что в столице , как сообщило городское управление Росреестра, рынок недвижимости в сентябре по сравнению с августом подрос по всем показателям. Увеличение объема сделок незначительное, и не перекрывает уровень июля.
Показатель | Июль | Август | Сентябрь | Изменение к предыдущему Месяцу |
Сведения о регистрации прав на жилье | 63 247 | 51 760 | 48 432 | -6,4% |
Число записей об ипотеке жилья | 18 526 | 16 148 | 19 235 | 19% |
Сведения о регистрации договоров участия в долевом строительстве | 9 345 | 8 720 | 4 254 | -51% |
Сведения о зарегистрированных правах на земельные участки | 44 280 | 37 252 | 37 540 | 0,7% |