Рубрики раздела события

Лента

ГОРОД / Власти начали избавляться от Черкизовского рынка

14 февраля 2007
На место неорганизованного и неохраняемого рынка придут современные торговые центры с соответствующим уровнем сервиса

Многочисленные заявления властей Москвы о реорганизации столичных рынков, похоже, начали переходить в практическую плоскость. Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о закрытии самого крупного в столице рынка – Черкизовского. На место неорганизованного и неохраняемого рынка, по словам представителей горадминистрации, в скорое время придут современные торговые центры с соответствующим уровнем сервиса. А реорганизация территории, занимаемой сегодня Черкизовским рынком, позволит освободить площадки для строительства жилья и обустроить большую территорию по меркам Москвы.

Согласно документу, подписанному мэром, не позднее 31 декабря 2007 года должны быть закрыты все торговые точки, расположенные по следующим адресам: улица Советская, вл. 80, Сиреневый бульвар, вл. 2а, 2б, 2в, 4. В общей сложности закрыты будут 18 различных торговых точек.

За соблюдением порядка во время предстоящего закрытия рынков будут следить Главное управление внутренних дел Москвы и префектура Восточного административного округа.

То, что в поле зрения горадминистрации первым попал злополучный Черкизовский рынок вполне объяснимо. По словам Юрия Лужкова,  неохраняемые и неорганизованные торговые площадки в столице должны уйти в прошлое, а Черкизовский рынок по этим параметрам – лидирующий в списке. Этот рынок на Востоке Москвы давно стал предметом пристального наблюдения правоохранительных органов и пожарных. Здесь несколько раз случались крупные пожары, а 21 августа 2006 г в результате взрыва погибли 10 и пострадали 49 человек.

Принципиальное решение о преобразовании территории на севере района Измайлово было принято около двух лет назад, но власти Москвы столкнулись с неожиданной проблемой. Территория, занимаемая рынками в этом районе, принадлежала Университету физической культуры, то есть фактически столичные чиновники не имели права распоряжаться этим участком. Земля находилась у Университета в бессрочном и безвозмездном пользовании, но законного права заключать какие-либо договоры на аренду этой территории у ВУЗа нет. «Однако они смогли обойти это препятствие, заключая договора на девять месяцев, которые не проходят обязательную регистрацию. И потом просто продляли их, в результате чего мы и получили все эти рынки», - пояснил RealEstate.ru префект Восточного округа Николай Евтихиев.

Москва не могла без суда снести эти объекты, поэтому, по его словам, власти пошли по другому пути: запретили торговую деятельность, а потом в течение почти 1,5 года судились с собственниками. В прошлом году префектура выиграла последнее (из почти полуторадесятков) дело в суде.

На месте Черкизовского рынка появится многофункциональный центр городского значения. Согласно проекту развития этой территории, который имеется в распоряжении RealEstate.ru, территория объекта проектирования составляет 233,8 га. Жилые многоквартирные дома займут порядка 14, 8 га территории, а под общественные и производственные цели будет выделено 155 га и 0,77 га соответственно.

Вслед за реконструкцией и выводом рынков, изменения ждут и большую часть прилегающей к ним территории.

Чтобы компенсировать утрату торговых площадей, на этой территории, как сообщили порталу в префектуре ВАО, будет построен современный торговый комплекс (частично он расположится вдоль будущего Четвертого кольца). Между ним и рынком “Вернисаж”, который, кстати, не попадает под реконструкцию, архитекторы запроектировали “низкорослый” элитный жилой комплекс. Недалеко от Серебряно-Виноградного пруда, рядом со станцией “Партизанская”, оборудуют прогулочную зону.

Изменения коснутся и территории рядом с метро “Черкизовская”, где планируется торговый центр, а под Щелковским шоссе выроют пешеходный переход. Два стадиона «Сталинец» и «Спартаковский», которые находятся в глубине рынков, сохраняются и развиваются как спортивные комплексы. 

В середине проектируемой территории планируется рекреационная зона с прогулочными дорожками.

Сейчас проект реновации северного Измайлово согласован практическими со всеми структурами. Одним из последних его одобрил Департамент природопользования Москвы, с которым у префектуры возникали определенные противоречия по рекреационным ресурсам территории.

Любовь ОРЛОВА

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова