Продажа коттеджа: Ярославское шоссе, Сергиев Посад - № 4458508

Размещено 11.04.16, обновлено 26.03.17
ZAN Компания
+7 495 232-...
Показать телефон
7 500 000 P
Ярославское шоссе, 55 км от МКАД, Сергиев Посад. Продается коттедж 238 кв.м на участке 5 соток. Построен в 2013 году. Фундамент - ленточный монолит, был залит в сентябре 2012 года и отстоялся всю зиму, глубиной от 180 см до 320 см - полноценный цокольный этаж. Стены - кирпичная керамическая кладка шириной 54 см, снаружи отштукатурен (теплая штукатурка на перлите (вспученный кварцевый песок), отшпаклеван и покрашен. Внутри отштукатурен. Через 1 метр кладки связующая сетка. Плитоперекрытия Сергиево-Посадского ЖБИ изготавливались заранее, толщина плит 25 см с нагрузкой 800 кг на м2 на всех этажах, кроме мансарды - там деревянные балки. Крыша - металлочерепица с утеплением URSA Трехслойная кладка. Под домом и вокруг дома сделаны дренажи для отвода и верховых и грунтовых вод. Окна стоят 5 камерные (толщина 70 мм) с 3-камерным стеклопакетом 4-10-4-10-4. Основной размер 1800 мм на 1500 мм. В доме большая кухня-гостиная, 3 спальни, удобная прихожая, 2 ванных комнаты и туалет, свободная планировка мансарды (около 60 м2), в цоколе АГВ, спортзал и русская баня (большая 4-х уровневая парилка с душем и комнатой отдыха 20 м2). В стенах выложены арочные ниши под шкафы, сейф. Удобная деревянная лестница с шириной лестничного марша 130 см, площадка 120 см (можно поднять практически любую мебель). Высота потолков около 3 метров, на мансарде 4,2 м. Из каждой спальни видна Троице-Сергиева лавра. Из окон открывается замечательный панорамный вид на окрестность. Как итог - дом сделан из экологически чистых материалов (кирпич, дерево, железо, песок), пожаробезопасен, не продуваем. Электричество заведено в дом 15 кВт 380 Вт (можно без проблем запитать ещё 15 кВт), водопровод - скважина. Канализация - монолитный бетонный септик объемом 4,5 м3, по плану города проведение центральной канализации (текущая стадия - проектные работы), газ по границе - до угла дома вести около 20 метров. Участок расположен в тупике - тихое, не проездное место в центре города. В 50 метрах от участка протекает река Кончура, которая вытекает из озера laquo;Загорское мореraquo;, расположенного вокруг отличного елового и соснового леса. Ягоды, грибы, рыбалка. Есть возможность выкопать свой собственный огромный пруд! На участке естественный уклон в сторону реки, сделана 2-х уровневая планировка земли, Можно сделать 3-х уровневый, что дает возможность разбить чудесный ландшафтный многоуровневый дизайн с переходами, с водопадами. Зимой от границ участка прокладывается лыжная трасса протяженностью до 10 км для спортивной детской школы, также можно кататься на снегоходе или квадроцикле - отличный рельеф с перепадами, оврагами, гоночными участками. К участку ведет хорошая асфальтовая дорога полностью освещённая. Перед воротами парковка - дорожные плиты. Зимой постоянно чистят. Всё в шаговой доступности, 500 метров до остановки общественного транспорта (маршрутки по городу и автобус до Москвы через Хотьково на метро ВДНХ), рядом школа, детский сад, магазины. До станции Сергиев Посад 2 км или 20 минут пешком (на машине 3 мин.). Свидетельство на землю, дом без ограничений, без обременений. 1 взрослый собственник. В доме никто не прописан. Все документы свежие 2015 г. ID 38089.
Основные характеристики:
ID
141077568
Тип объекта
Загородный дом
Статус объекта
Свободная застройка
Площадь здания
238 м2
Размер участка
5 соток
Отопление
Личное
Водоснабжение
Центральный водопровод
Газ
Магистральный
Канализация
Септик