Затраты застройщиков

09 октября 2006
Во сколько обходятся этапы строительства

На рынке недвижимости существуют следующие циклы (этапы) с соответствующими расходами:

Приобретение земельного участка - от 5% до 10% от бюджета проекта;
Работа службы технического заказчика (разработка и согласование проекта) - 1,5 - 3 % от бюджета проекта;
Затраты на магистральные сети - от 2% до 5 % от бюджета проекта;
Затраты на внутриплощадочные сети - от 7% до 10 % от бюджета проекта;
Затраты на строительство объектов (дома) - от 50% до 60% от бюджета проекта;
Затраты на маркетинг -  2,8% от выручки проекта;
Выплата комиссии риэлторам -  3% от выручки проекта;
Расходы на управление проектом -  3% от выручки проекта;
Вознаграждение управляющей компании 20% от прибыли.

Последние четыре цикла могут составлять от 12 % до 34,5 % от бюджета проекта.

Данные исследования RealEstate.ru

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова