табл - трабллллллл

30 июня 2006
"!№;%:?*()_)(*?:%№"!№;%:?()_+)(*?:%№"!№;%:*(

Приложение 1
к постановлению
Правительства Москвы
от 25 апреля 2006 г. № 273-ПП        Ставки арендной платы за землю в  городе Москве *

 


Целевое
(функциональное и разрешенное) использование  земельного
участка *

Ставки арендной платы за землю в процентах от кадастровой стоимости земельного участка

 

На период реконструкции зданий и сооружений без изменения вида разрешенного использования земельного участка, но не более 2 года

Для размещения имущественного комплекса перебазируемой организации, но не более чем на 3 года

Для организаций, использующих труд инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди работников не менее 30%, а их доля в фонде оплаты труда не менее 25%

При оплате услуг организации-арендатора земельного участка или закупке произведенной им продукции за счет средств бюджета города Москвы, при условии, что такая продукция (услуга) составляет не менее 70% в общем объеме доходов (реализации)

При несоответствии фактического использования земельного участка утвержденным градостроительным требованиям

В отношении земельных участков, предоставленных общественным организациям (объединениям), профессиональным союзам, объединениям работодателей

В отношении земельных участков, предоставленных для размещения режимных объектов производственного или научно-производственного назначения

В отношении земельных участков, предоставленных организациям, образующих инфраструктуру поддержки малого предпринимательства в городе Москве, утвержденную распорядительными документами Правительства Москвы

В границах территории Московского международного делового центра «Москва-Сити»

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта и связи, за  исключением земельных участков предоставленных для осуществления следующей деятельности:

1.5

0.3

0.3

0.5

0.75

3.0

1.5

0.5

0,3

0.75

1.1 ***

производство станков и инструмента

0.75

0.3

0.3

0.5

0.75

3.0

-

0.5

-

-

1.2

производство автомобилей, производство частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей

0.1

0.1

0.1

-

-

3.0

-

-

-

-

1.3

производство электродвигателей, генераторов и трансформаторов, бытовых электрических приборов

0,75

0.3

0.3

0.5

0,75

3.0

-

0.5

-

-

1.4

производство подшипников

0,75

0.3

0.3

0.5

0.75

3.0

-

0.5

-

-

1.5

химическое производство

0.75

0.3

0.3

0.5

0.75

3.0

-

0.5

-

-

1.6

производство резиновых шин, покрышек и камер

0,75

0.3

0.3

0.5

0.75

3.0

-

0.5

-

-

1.7

текстильное производство, производства одежды, обуви, игр и игрушек, производство составных частей и приспособлений машин для текстильной, швейной и кожевенной промышленности

0.3

0.3

0.3

0.3

0.3

3.0

-

-

-

-

1.8

производство продуктов мукомольно-крупяной промышленности, хлеба и мучных кондитерских изделий недлительного хранения, макаронных изделий, готовых к употреблению пищевых продуктов и заготовок для их приготовления, не включенных в другие группировки

0.5

0.3

0.3

0.5

0.5

3.0

-

-

-

-

1.9.

строительство, за исключением:

1.5

-

-

-

-

-

-

-

-

-

1.9.1

магистральных трубопроводов, линий связи и линий электропередач, а также  взаимосвязанные вспомогательные работы

0.01

-

-

-

0.01

-

-

-

-

0.01

1.9.2

объектов метрополитена

0.01

-

-

-

0.01

-

-

-

-

0.01

1.10

эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса

0.01

0.01

0.01

-

0.01

-

-

-

-

0.01

1.11

удаления сточных вод и обработки твердых отходов

0.01

0.01

0.01

-

0.01

3.0

-

-

-

0.01

1.12

сбора, очистки и распределения воды, в том числе гидротехнических очистных сооружений и сооружений водопроводно-канализационного хозяйства

0.001

0.001

0.001

-

0.001

-

-

-

-

0.001

1.13

сбора и обработки вторичного сырья

0.1

0.1

0.1

-

0.1

3.0

-

-

-

-

1.14

эксплуатации и ремонта метрополитена и сухопутного пассажирского транспорта, подчиняющегося расписанию и оказывающего услуги по утвержденным государством тарифам

0.01

0.01

0.01

-

0.01

3.0

-

-

-

0.01

1.15

государственные кладбища

1 рубль

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2

Земли под административно-управленческими и общественными объектами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения, за исключением земли, предоставленной для осуществления следующей деятельности:

1.5

-

-

0.5

0.75

3.0

0.3

-

0.3

1.5

2.1.

фундаментальные научные исследования

0.01

-

-

-

0.01

3.0

-

-

-

0.01

2.2

прикладные научные исследования и экспериментальные разработки ****

0.01

-

-

-

2.3

строительства, кроме:

1.5

-

-

-

0.75

-

0.3

-

-

0.15

2.3.1.

отдельно стоящих объектов по обеспечению безопасности в чрезвычайных ситуациях

0.01

-

-

-

0.01

-

-

-

-

0.01

2.4

по обеспечению безопасности в чрезвычайных ситуациях

0.01

-

-

-

-

3.0

-

-

-

0.01

3

Земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами, за исключением предоставленных для:

0.3

0.3

-

-

0.1

3.0

0.3

-

0.3

0.3

3.1

эксплуатации культовых комплексов, зданий, сооружений и деятельности по религиозному образованию

0.01

0.01

0.01

-

-

3.0

-

-

-

0.01

4

Земли под объектами

торговли, общественного питания, бытового обслуживания, АЗС и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса, за исключением  земельных участков предоставленных для:

1.5

0.3

0.3

0.5

0.75

3.0

-

-

-

1.5

4.1

оптовой торговли по городской программе поставок продовольствия

0.5

0.3

0.3

-

0.5

3.0

-

-

-

-

4.2

строительства, кроме:

1.5

-

-

-

1.5

-

-

-

-

1.5

4.2.1.

гостиниц, в том числе в составе многофункциональных комплексов

0.01

-

-

-

-

-

-

-

-

0.01

4.3

деятельности приютов для безнадзорных и бесхозяйных животных

0.1

0.1

0.1

-

-

3.0

-

-

-

-

4.4

розничной торговли в киосках и ларьках, специализирующихся на торговле билетами общественного городского транспорта, театральными билетами, периодической печатью, мороженным, прохладительными (безалкогольными) напитками, квасом, хлебобулочными изделиями, культовыми принадлежностями, утварью и атрибутикой.

0.3

-

-

0.3

-

3.0

-

-

-

-

4.5

деятельности по предоставлению справочно-информационных услуг населению

0.3

-

-

-

-

3.0

-

-

-

0.3

4.6

организации похорон и предоставления связанных с ними услуг

0.1

-

-

0.1

-

3.0

-

-

-

-

4.7

деятельности по организации азартных игр

5.0

10.0

10.0

-

-

10.0

-

-

-

5.0

5

Земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки, за исключением предоставленных для:

0.1

1.5

-

-

-

3.0

-

-

-

0.1

5.1

строительства жилых зданий

1.5

-

-

-

-

-

-

-

-

0.75

6

Земли под домами индивидуальной жилой застройки

0.1

1.5

-

-

-

10.0

-

-

-

-

7

Земли гаражей и автостоянок, за исключением земельных участков предоставленных для:

1.5

0.13

0.13

-

-

3.0

-

-

-

0.3

7.1

строительства, кроме:

1.5

-

-

-

-

-

-

-

-

0.1

7.1.1.

многоэтажных и подземных гаражей-стоянок для личного автотранспорта

0.1

-

-

-

-

-

-

-

-

0.1

7.2

эксплуатации гаражей-стоянок для личного автотранспорта

0.3

0.1

0.1

-

-

3.0

-

-

-

0.1

8

Земли под военными объектами

1.5

0.3

0.3

-

-

3.0

-

-

-

-

9

Земли дачных и садоводческих объединений граждан

0.3

3.0

0.1

-

-

3.0

-

-

-

-

10

Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения

1.5

0.3

0.3

-

-

3.0

-

-

-

-

11

Земли сельскохозяйственного использования

1.5

3.0

0.3

-

-

3.0

-

-

-

-

12

Земли под лесами в поселениях, под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд

0.01

-

-

-

-

-

-

-

-

-

13

Земли под обособленными водными объектами

0.01

-

-

-

-

-

-

-

-

-

14

Прочие земли поселений улично-дорожная сеть и земли резерва

0.01

-

-

-

-

-

-

-

-

-

*Ставки арендной платы за  землю указаны в процентах от  кадастровой стоимости земельного участка, если не предусмотрено иное.

**Перечень целевого (функционального и разрешенного) использования земельного участка приведен в соответствии с приказом Росземкадастра от 17 октября 2002 года № П/337

*** Здесь и в дальнейшем  виды деятельности приведены в соответствии с общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2001 (ред.1).

**** В соответствии с указом Президента Российской Федерации от 22 июня 1993 года № 939 «О государственных научных центрах Российской Федерации».

Примечание:

- Размер платы за аренду земельных участков, предоставленных для строительства за счет средств бюджета города Москвы, в рамках адресной инвестиционной программы установлен в размере 1 рубль.

- Размер платы за аренду земельных участков, арендуемых юридическими и физическими лицами, полностью освобожденными от земельного налога или имеющими право на уменьшение налоговой базы установлен 1 рубль. В случае, если физическое лицо полностью освобождено от земельного налога или имеет право на уменьшение налоговой базы в соответствии с действующим законодательством, а также имеет в пользовании несколько земельных участков , установление платы за аренду в размере 1 рубль,. производится для одного из арендуемых земельных участков по его выбору.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова