Страхование

12 января 2006
Компании могут снизить тарифы на страхование имущества граждан

Эволюционные процессы на рынке жилья в столице подчас не заметны. Но в исторической ретроспективе изменения очевидны. Например, выросшее до 75% количество приватизированных квартир в Москве. Грамотных собственников, разумеется, гораздо меньше. Однако, на фоне роста качественных характеристик жилья изменяется и отношение хозяев к имуществу. Квартиры и загородные дома нынче – не только жилье, но и капиталовложение. Страховые компании в борьбе за клиентов совершенствуют страховые продукты и в недалекой перспективе обещают снизить тарифы.

Уловив новые тенденции, страховщики стараются «материализовать» потенциальную выгоду, улучшая свои страховые продукты. Жизнь «на два дома» побуждает многих состоятельных россиян требовать от страхового полиса максимально полной защиты одновременно и для городской квартиры, и для загородного жилья, и даже личных рисков и ответственности. Другое распространенное пожелание среди клиентов состоит в соблюдении полной конфиденциальности страхового обслуживания.

В ответ страховщики создают комплексные страховые программы. «Гораздо дешевле застраховать имущество в комплексе, чем приобретать страховые полисы по отдельным видам - разница в цене может составить до 40%», - поясняет главный андеррайтер Управления андеррайтинга и методологии компании «ГУТА-Страхование» Татьяна Погребняк.

Будущее сегмента страхования элитного жилья за комплексными программами. В страховой группе «АльфаСтрахование», например, для владельцев дорогих загородных строений стоимостью выше $100 тыс. предлагается продукт «АльфаЭстейт комплекс», который предусматривает возможность страхования не только всего имущественного комплекса усадьбы, но и страхование владельцев и членов их семей от несчастного случая, ответственности при нападении их домашнего питомца на посторонних. Для владельцев более дешевой недвижимости имеется классический продукт «АльфаКантри» и его «расширение» «АльфаКантри уикенд», который кроме дачи предполагает страхование домашнего имущества в городской квартире на выходные и праздничные дни.

Кстати, подходы к срокам страхования и в сегменте дорогой недвижимости последние пару лет стали более либеральными и в других компаниях. Краткосрочное страхование недвижимости и личного имущества становится все более востребованным у частных клиентов.

Правда, дорогое жилье для правильного определения стоимости страховки, как правило, нуждается в осмотре эксперта компании. И здесь страховщики сталкиваются с осторожностью людей, в глубине души принявших решение страховать имущество. Не все решаются посвятить постороннего в свои «священные» тайны: система охраны, стоимость имущества, график отъездов хозяев. Уговоры страховщикам обходятся дороже, и они стараются предложить так называемые «конфиденциальные» технологии. В «Ингосстрахе», например, при страховании от риска пожара предварительный осмотр квартиры необходим, только если стоимость затрат на внутреннюю отделку и установку домашнего оборудования составляет более $400 на 1 кв.м площади. При меньшей сумме затрат страховой полис оформляется при предоставлении недавно сделанных фотографий.

К упрощению процедуры принятия на страхование подталкивает и конкурентная борьба. Большинство страховых компаний при выборе стратегии предпочитают повысить сборы за счет увеличения объемов застрахованного имущества, а не за счет его стоимости. Весьма показательно, что стремление расширить круг клиентов заметно даже у титанов страхового рынка: «Ингосстрах» стал ближе» - читаем мы на рекламных щитах города.

Другим следствием роста конкуренции среди страховщиков станет снижение тарифов в наступившем году, пусть и незначительное снижение. Однако профессионалы не говорят даже приблизительный размер «уступки» в определении тарифа страховой защиты. Вице-президент «Росгосстраха» Дмитрий Маслов предполагает, что компании могут пойти по пути «сужения покрытия в пользу наиболее популярных рисков». Заместитель гендиректора компании «Ренессанс Страхование» Наталья Карпова возлагает особые надежды на рынок «страхования загородной недвижимости и, в частности, жилья «бизнес» класса» и класса «де люкс». А Начальник Отдела андеррайтинга по страхованию физических лиц компании «НАСТА» Евгения Мягченкова уверена, что следует «ожидать увеличения активности в данном секторе за счет развития иных рыночных механизмов, в первую очередь – ипотечного кредитования».

Cравните тарифы по страхованию имущества физических лиц в разных компаниях
Со страховыми терминами можно ознакомиться здесь

Галина Русакова
специально для Realestate.ru

СПРАВКА Realestate.ru
Рынок страхования имущества в России последние годы, по оценкам страховых компаний, растет достаточно интенсивно, на 15-20% в год. В I полугодии 2005 года российскими компаниями по этому виду было собрано 91,7 млрд руб., а выплачено 18,2 млрд. Лидерами в страховании имущества физических лиц за этот период стали компании «Росгосстрах» - 4,1 млрд руб., «Ингосстрах» - 3,4 млрд руб. и замыкает тройку лучших «РЕСО-Гарантия»- 3,1 млрд руб. По предварительным подсчетам за девять месяцев 2005 года объем сборов увеличился до 141,9 млрд рублей, что почти на 23 % больше, чем за аналогичный период 2004 года.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова