Секретные материалы / Сравнение стоимости 1кв.м стены-ТАБЛ.

03 мая 2006
Сколько стоит 1кв.м стены с необходимым ее утеплением и оформлением, без финишной отделки

Пояснения к таблице

Сравнивать стоимость квадратного метра общей площади домов, построенных из разных материалов, в состоянии «под ключ» очень сложно. Такое сравнение будет справедливым только при сравнении домов, построенных  по одному проекту и с единой планировкой. Однако такие варианты вряд ли удастся найти, тем более, что и варианты комплектации домов «под ключ» у разных производителей бывают самые разные. Поэтому в качестве основы для сравнения мы выбрали квадратный метр стены со всем необходимым ее утеплением и оформлением, но без финишной отделки. Даже такое сравнение может показаться достаточно натянутым, но есть и совершенно определенный критерий сравнения – соответствие требованиям последней редакции СНиП «Строительная теплотехника».

Разброс цен, приведенных в одной ячейке таблицы, объясняется тем, что даже в рамках одной группы стен может быть использован материал не только разного качества, но разных ценовых групп. Например, для деревянных домов увеличение диаметра бревен, из которых изготавливается сруб, или сечения бруса приводит к существенному удорожанию. Учли мы и возможность использования в строительстве отечественных деревянных конструкций или импортных.

Кроме стоимости квадратного метра стены, мы привели в таблице минимальную стоимость квадратного метра общей площади домов, построенных по разным технологиям, при этом за основу бралась коробка, без внутренней отделки и какого бы то ни было наполнения (это условный параметр, т.к. реально стоимость квадратного метра общей площади любого дома в большинстве случаев оказывается существенно выше за счет использованной отделки и инженерного наполнения – ред.). Поэтому разброс цен за квадратный метр дома в состоянии «под ключ» одной и той же планировки может достигать 50% и более.

Сравнение затрат на стройматериалы и рабочую силу при возведении индивидуального дома из разных стеновых материалов (указаны цены по состоянию предложения на конец апреля 2006г.)

Стеновой материал

Стоимость 1 кв.м стены – материалы плюс работа (руб.)

Стоимость строительства загородного дома ($ /1кв.м)

Кирпич керамический с утеплителем и штукатуркой

2000-2500

от 350-400

Стеновой камень

от 4000

от 550-600

Пенобетонные блоки с облицовкой кирпичом и штукатуркой

1000-1500

от 270-290

Тесаное бревно (ручная рубка)

1300-1700

от 150-250

Лафет (ручная рубка)

1500-2000

от 250-300

Оцилиндрованное бревно

3000-3500

от 300-50

Брус массивный

1500-1700

от 240-290

Брус массивный профилированый

2300-2500

от 370-450

Брус клееный профилированый

3200-3700

от 450-550

Каркасные стены

1200-1500

от 270-300

Источник: исследование Realestate.ru

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова