Секретные материалы / подземелье / уровень грунтовых вод

19 февраля 2006
Особое внимание нужно обращать на уровень грунтовых вод
СПРАВКА Realestate.ru

 

При возведении любого здания, а особенно домов с подземными помещениями особое внимание нужно обращать на уровень грунтовых вод. Их близость может существенно ухудшить строительные качества слоев земли, находящихся на уровне заложения фундаментов. При этом нужно отличать грунтовые воды от поверхностных, связанных с дождями или таянием снега. В зимнее время под действием мороза грунты в зависимости от климатических условий промерзают на различную глубину. При промерзании грунта на глубину, превышающую уровень грунтовых вод, происходит его неравномерное расширение, которое называют пучением.

Именно действие сил морозного пучения оказывается главной причиной неустойчивости, деформации или разрушения фундаментов. Сила вспучивания настолько велика, что в состоянии приподнять практически любое строение - она может достигать 10-15 тонн на квадратный метр. Чтобы избежать неравномерной просадки или подъема фундамента на сильно пучинистых грунтах, их рекомендуется закладывать ниже глубины промерзания грунта с отсыпкой под них песчаного слоя.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова