Секретные материалы / подземелье / способ строительства

19 февраля 2006
Возведение подвального или цокольного этажа достаточно трудоемкий процесс
СПРАВКА Realestate.ru

Возведение подвального или цокольного этажа достаточно трудоемкий процесс. О некоторых его особенностях нам рассказал архитектор Константин Кузин. По его словам в качестве одного из наиболее распространенных вариантов устройства подвального помещения, возводимого в достаточно тяжелых гидрогеологических условиях, можно привести такой технологический процесс.

На первом этапе строительства подвала выкапывают котлован, размеры которого на 1-1,2 метра больше подземного этажа и, в зависимости от того какой высоты должно быть подвальное помещение, глубиной 3-3,5 метра (в случае цокольного этажа глубина котлована существенно меньше).

Грунт на дне котлована уплотняют, после чего последовательно насыпают и тщательно утрамбовывают, проливая водой, слои песка и гравия, каждый толщиной 10-15 сантиметров. При недостаточном уплотнении под действием грунтовых вод основание фундамента может осесть или подняться, что способно вызвать деформацию и нарушение целостности всей конструкции. Поверх песчано-гравийной подушки выполняют слой бетонной подготовки основания фундамента, поверхность которой тщательно выравнивается, чтобы избежать повреждения укладываемой на нее бесшовной гидроизоляционной мембраны. Поверх гидроизоляционного слоя выполняется защитная цементно-песчаная стяжка и только поверх этого пирога отливается железобетонная фундаментная плита толщиной 20-30 сантиметров. Для ее изготовления используется бетон  марки не ниже М100, хотя чаще всего используют бетон класса В25 (марка М350) и выше.

Стены подвального этажа устанавливают на эту бетонную подошву. Монтируются внешняя гидро- и теплоизоляция, дренажная система и, при необходимости, система отсечки вод. Свободное пространство засыпают землей. Чтобы под дом не затекали дождевые воды, по его периметру устраивают отмостку, устанавливают водоприемные решетки и желоба, дождеприемники для отвода воды в дренажную систему.
Ну а выступающие над землей части подвала и цокольного помещения оформляются с помощью современных фасадных отделочных материалов, предохраняющих их от воздействия окружающей среды.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова