Основные сделки и соглашения в сегменте торговой недвижимости с начала 2007 года.

04 июня 2007
Ритейлеры активно осваивают регионы РФ
• В начале года была закрыта сделка, в соответствии с которой датский фонд BPT Arista приобрел первую очередь торгового центра «Глобал Сити» (общая площадь – 16 000 кв. м) на Кировоградской улице;
• В январе стало известно, что правительство Саратовской области и компания IKEA подписали до-кументы, в соответствии с которыми в мае 2007 г. в Саратове начнется строительство многофункцио-нального комплекса «МЕГА». Срок строительства составит около 2 лет;
• В начале февраля стало известно, что британская компания Kingfisher, развивающая сеть Castorama, договорилась о стратегическом партнерстве с сетью гипермаркетов «Карусель»: магазины обеих компаний будут открываться рядом;
• В феврале стало известно, что холдинг «Подиум» приобрел торговый центр «Квадро» (16 200 кв. м) на Кутузовском проспекте. Холдинг владеет одноименной сетью бутиков одежды, юве-лирных изделий и стоковых гипермаркетов «Дисконт-Центр»;
• 2 марта в Краснодаре началось строительство ТРЦ «OZ» общей площадью 148 000 кв. м. Окончание строительства намечено на IV квартал 2008 г. Девелопер проекта, компания AIM Property Development, планирует создать сеть из 20 ТРЦ и реализовать проекты  в Саратове, Омске, Нижнем Новго-роде, Волгограде и других городах России;
• В начале марта в Нижнем Новгороде в ТРЦ «МЕГА» открылся первый региональный франчайзин-говый магазин британского оператора Marks & Spencer;
• В середине марта стало известно, что компания Carrefour приобрела в Ростове-на-Дону участок под строительство. Кроме того, оператор подписал договор об аренде помещения под гипермаркет в ростовском ТЦ «Горизонт», где Carrefour займет место «Рамстора»  (при этом арендуемая площадь будет увеличена до 15 000 кв. м);
• 17 марта в Казани состоялось официальное открытие ТРЦ Park House общей площадью 70 000 кв. м.;
• В конце марта стало известно, что сеть Leroy Merlin, представляющая магазины формата DIY, впервые станет арендатором площадей в ТРЦ «МЕГА» в Новосибирске. Ожидается, что магазин сети займет стандартную площадь 9 000 – 12 000 кв. м.
• В конце марта стало известно, что группа Inditex намерена открыть филиал и свои монобрендовые магазины в Новосибирске (в первую очередь Zara, Bershka и Pull and Bear) без регионального партнера.

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова