Ипотечные продукты банков Москвы

02 августа 2006
Таблица основных параметров банковских программ

RealEstate.ru представляет обновленную таблицу Ипотечные продукты банков Москвы. Сотрудники портала осуществляющие мониторнг ипотечных программ в Москве ежемесячно вносят поправки в таблицу. Появление ее на первой странице сайта означает, что в ее содержании произошли изменения.

Воспользовавшись ею, вы сможете оценить свои возможности и выбрать наиболее подходящую программу кредитования.

Летом 2006 г. сразу несколько банков вышло на рынок со специальными летними предложениями для потенциальных заемщиков. Подробнее о летних "беспроцентных программах" читайте в материале "
Нулевая" ипотека"

Банки, реализующие ипотечные продукты

Название кредитной программы

Максимальная сумма кредита

Ставка,%

Срок кредитования, лет (макс.)

Перво-начальный взнос, %

Досрочное погашение, через мес.

Комиссии и сборы

1.Сбербанк

1. Жилищные кредиты

90% от стоимости объекта

15-16 - руб., 10,8 -11 - валюта

20

10

 -

4% от суммы кредита единовременно

2."Молодая семья"

90-95% от стоимости объекта

15-16 - руб., 10,8 -11 - валюта

20

от 5 до 10

-

4% от суммы кредита единовременно

3. С учетом суммарного актива

не более 50% оценочной стоимости суммарного актива, не более 65% стоимости покупной стоимости объекта недвижимости

14-15 - руб., 10,6-10,8- валюта

20

от 35

-

4% от суммы кредита единовременно

2. ВТБ

1. кредит на стадии строительства

$500 тыс., рублевый эквивалент этой суммы, до 85% стоимости квартиры

от 13-14% - руб., от 9,8-12% - доллары США

25

 от 15

3, без санкций

-

2. кредит на покупку жилья на вторичном рынке

$500 тыс., рублевый эквивалент этой суммы, до 85% стоимости квартиры

13-14 - руб., 9,8-12 - доллары США

25

от 15

3, без санкций

-

3. Газпромбанк

1. кредит на приобретение жилья на вторичном рынке

$1 млн, не более 90% от стоимости квартиры

13-14 - руб., 10,5-12 - доллары США, евро

15-20

от 10

6, без санкций

комиссия за рассмотрение заявки - 2100- 8400 руб.

2. кредит на улучшение жилищных условий

$1млн , не более 90% от стоимости квартиры

13 -17 - руб., 10,5 - 12,9 - доллары США, евро

15-20

от 10

6, без санкций

комиссия за рассмотрение заявки - 2100 -8400 руб.

3. кредитование на приобретение жилья на вторичном рынке с плавающей процентной ставкой

$300 тыс., не более 90% от стоимости квартиры

LIBOR12m+10; либо дискретное изменение от 13 до 11,5 %

15

от 10

6, без санкций

комиссия за рассмотрение заявки - 2100 -4200 руб.

4. кредит на квартиры в строящихся домах

$1млн, не более 90% от стоимости квартиры

13-16 - руб.,10,5-12,5 - доллары США, евро

15

от 10

6, без санкций

комиссия за рассмотрение заявки - 2100 -8400 руб.

5. на строительство и приобретение загородной недвижимости

$1 млн, не более 70% от стоимости земельного участка и жилого дома

17-19 - руб, 12-14 - доллары США, евро

15

от 30

6, без санкций

комиссия за рассмотрение заявки  -4200-8400 руб.

6. программы кредитования под залог недвижимости

$500 тыс., не более 70% от стоимости оценочной недвижимости

15-16- руб, 11,5-12 - доллары США, евро

10

от 30

6, без санкций

комиссия за рассмотрение заявки - 2100 -8400 руб.

7. программа кредитования под залог загородной недвижимости

$500 тыс., не более 70% от стоимости оценочной недвижимости

19- руб., 14 - доллары США, евро

15

от 30

6, без санкций

комиссия за рассмотрение заявки - 4200 -8400 руб.

4. Банк Москвы

1. на приобретение квартир на вторичном рынке

не более 100% от стоимости приобретаемой недвижимости

13 - 14 руб (при сумме кредита более 70% от стоимости недвижимости - 14-15%), 10-11 доллары США, евро (при сумме кредита более 70% от стоимости недвижимости - 11-12%)

25

от 0

в течение первых 6 мес - 2% от стоимости досрочного погащения

комиссия за выдачу кредитов -1% от суммы кредита, плата за аренду индивидумального сейфа - $50

 

2. на покупку недвижимости под залог имеющейся

не более 70% от стоимости кредита

15-16 - руб., 11-12 - евро, доллары США

25

от 30

в течение первых 6 мес - 2% от стоимости досрочного погащения

комиссия за выдачу кредитов -1% от суммы кредита, плата за аренду индивидумального сейфа - $50

 

3. на покупку жилогодома (коттеджа, таунхауса)

до 100% от стоимости приобретаемого жилья

13-14 - руб., 10-11 - доллары США

25

от 0

в течение первых 6 мес - 2% от стоимости досрочного погащения

комиссия за выдачу кредитов -1% от суммы кредита, плата за аренду индивидумального сейфа - $50

5. Росбанк

1. кредитование на первичном рынке

до $300 тыс.

15 (13 по спецпредложению) -17 - руб.,  10,5-12,5 - доллары США, евро

15

определяется программой компании-застройщика

3

комиссия за оформление ипотечного кредита - 1200 -2400 руб., сбор за открытие и ведение ссудного счета - 0,5% от суммы кредита; аренда индивидуальной банковской ячейки - 1000 руб. за 45 дней, плата за снятие наличных со счета - 0,55% от суммы кредита (при необходимости)

2. кредитование на вторичном рынке

до $500 тыс.

15 (13 по спецпредложению) - руб.,10,5 - доллары США, евро

15

10

3

комиссия за оформление ипотечного кредита - 1200 -2400 руб., сбор за открытие и ведение ссудного счета - 0,5% отсуммы кредита; аренда индивидуальной банковской ячейки - 1000 руб. за 45 дней,плата за снятие наличных со счета - 0,55% от суммы кредита (при необходимости)

3. коттедж

 $300-500 тыс.

от 17-18% - руб., от 12,5-13,5% - доллары США, евро

от 11-15

от 40

3

комиссия за рассмотрение заявки - 1200-2400 руб., сбор за открытие и ведение ссудного счета - 0,5% отсуммы кредита; аренда индивидуальной банковской ячейки - 1000 руб. за 45 дней,плата за снятие наличных со счета - 0,55% от суммы кредита (при необходимости)

4. ипотечный ломбард+

до $500 тыс.

от 17 - руб., от 12,5 - доллары США, евро

11

от 45

-

комиссия за рассмотрение заявки - 1200-2400 руб., сбор за открытие и ведение ссудного счета - 0,5% отсуммы кредита; аренда индивидуальной банковской ячейки - 1000 руб. за 45 дней,плата за снятие наличных со счета - 0,55% от суммы кредита (при необходимости)

6. Международный Московский банк

1. кредит на квартиру

до $500 (до $800 в период с 1 июня до 31 августа) тыс., до 12,5 млн руб. (до 20 млн руб. в период с 1 июня до 31 августа)

14 (от 12,5 в период с 1 июня до 31 августа) - руб., 9,9-12,4 (от 9 в период с 1 июня до 31 августа) - доллары США

20

10 (от 20 в период с 1 июня до 31 августа)

12 - без санкций, 1-11 - 1% от суммы досрочного погашения

комиссия за организацию кредита - 1% от суммы кредита; надбавка к процентной ставке в течение первых 12 мес. при оформлении кредита в валюте и первоначальном взносе от 15% до 20%; надбавка 2% к процентной ставке в течение первых 18 мес. при оформлении кредита в валюте и первоначальном взносе от 10% до 15%;

2. кредит под залог квартиры

до $500 тыс., до 12,5 млн руб., до 70% от стоимости закладываемой квартиры

14-15 - руб., 9,9-12,4 - доллары США

15

от 30

12 - без санкций, 1-11 - 1% от суммы досрочного погашения

комиссия за организацию кредита - 1% от суммы кредита

7. МДМ-Банк

1. базовая программа

не установлена, до 85% от суммы приобретаемой недвижимости

10,9-13,9 - руб., 9,9-11,9  - доллары США

10

15

в течение 6 - 2% от суммы досрочного погашения

открытие ссудного счета - 120, снятие наличных - от 0,1% от суммы, установление предварительного кредитного лимита - $30

2. инвестиционная программа

до 80% от стоимости приобретаемой недвижимости

10,9-16 - руб., 9,9-14 - доллары США

10

20

 в течение 6  - 2% от суммы досрочного погашения

открытие ссудного счета - 120, снятие наличных - от 0,1% от суммы, установление предварительного кредитного лимита - $30

8. Райффайзенбанк Австрия

1.вторичный рынок

до $600 тыс., до 17 млн руб.

Специальные предложения: 9,75-12,25 - доллары США; либо от 11,25 до 4,75 +LIBOR12m - доллары США; 12-13 - руб., либо от 12 до 4,5 (6 год и далее)+MosPrime3m - руб. Стандартные предложения:10,5-13 - доллары США, либо от 12 до 5 + LIBOR12m - доллары США, 12,75-13,75 - руб., либо от 12,75 до 5,25 (6 год и далее)+MosPrime3m - руб.

25

от 14,5

в  течение 5 лет - 4% от суммы досрочного платежа по специальным предложениям; 4-9 мес. - 2% от суммы досрочного платежа, с 9 мес. - $75 (валютный кредит) или 2250 руб (рублевый кредит) по стандартным программам

комиссия за предоставление кредита 1% от суммы кредита, комиссия за аренду ячейки - $30/мес.

 

2. новостройка

до $600 тыс., до 17 млн руб.

Специальное предложение: 9,75-13,25 - доллары США, либо от 13,25 до 4,75 + LIBOR12m - доллары США; 12-15,75 - руб., либо от 15,75 до 4,5 (6 год и далее)+MosPrime3m; Стандартное предложение:10,5-14 - доллары США, либо с 14 до 5 +LIBOR12m - доллары США; 12,75-16,5 - руб., либо от 16,5 до 5,25 (6 год и далее)+MosPrime3m - руб.

25

от 14,5

в  течение 5 лет - 4% от суммы досрочного платежа по специальным предложениям; 4-9 мес. - 2% от суммы досрочного платежа, с 9 мес. - $75 (валютный кредит) или 2250 руб (рублевый кредит) по стандартным программам

комиссия за предоставление кредита 1% от суммы кредита

 

3. коттедж

до $600 тыс., до 17 млн руб.

Специальное предложение: 10,25-12,75 - доллары США, либо от 11,75 до 4,75 + LIBOR12m - доллары США; 12,25-13,25 - руб., либо от 12,25 до 4,75 (6 год и далее)+MosPrime3m - руб. Стандартное предложение:11-13,5 - доллары США, либо 12,5 - 5,5 +LIBOR12m - доллары США, 13-14 - руб., либо от 12,5 до 5,5 (6 год и далее)+MosPrime3m - руб.

25

от 34,5

в  течение 5 лет - 4% от суммы досрочного платежа по специальным предложениям; 4-9 мес. - 2% от суммы досрочного платежа, с 9 мес. - $75 (валютный кредит) или 2250 руб. (рублевый кредит) по стандартным программам

комиссия за предоставление кредита 1% от суммы кредита

 

4. земельный участок

$300; 8,5 млн руб.

специальное предложение: 10,25-11,25 - доллары США, либо от 10,25 до 4,75 + LIBOR12m - доллары США; 12-12,5 - доллары США, либо 11,5 до 4,75 (6 год и далее)+MosPrime3m - руб. Стандартное предложение: 11-12 - доллары США, либо от 11 до 5,5+LIBOR12m - доллары США,12,75-13,25 - руб., либо от 12,25 до 5,5 (6 год и далее)+MosPrime3m - руб.

3

от 34,5

в  течение 5 лет - 4% от суммы досрочного платежа по специальным предложениям; 4-9 мес. - 2% от суммы досрочного платежа, с 9 мес. - $75 (валютный кредит) или 2250 руб. (рублевый кредит) по стандартным программам

комиссия за предоставление кредита 1% от суммы кредита

 

5. под залог недвижимости

$600, 17 млн руб.

Специальное предложение: от 10,25 до 11,75 - доллары США, либо от 10,75 до 4,75 + LIBOR12m - доллары США; 12,25-12,75 - руб., либо от 11,75 до 4,75 (6 год и далее)+MosPrime3m; Стандартное предложение:11-12,5 - доллары США, либо с 11,5 до 5,5 +LIBOR12m - доллары США; 13-13,5 - руб., либо от 12,5 до 5,5+MosPrime3m (6 год и далее) - руб.

15

14,5-34,5

в  течение 5 лет - 4% от суммы досрочного платежа по специальным предложениям; 4-9 мес. - 2% от суммы досрочного платежа, с 9 мес. - $75 (валютный кредит) или 2250 руб. (рублевый кредит) по стандартным программам

комиссия за предоставление кредита 1% от суммы кредита

9. Уралсиб

1. кредит на готовое жилье

до 90% стоимости приобретаемой квартиры

13 - 14,50 - руб., 10 - 11,50 -доллары США, евро

30

от 10

6

за рассмотрение анкеты 1000 руб., за ведение кредитных операций и кредитного досье - 1% суммы кредита

10. Промсвязьбанк

1. кредиты на покупку жилья на первичном рынке

до 85% оценочной стоимости недвижимости

от 14-17,5 - руб.,10-13,5 -доллары США

20

от 15

без ограничения

комиссия з арассмотрение кредитной заявки и предоставление кредита - 1% от суммы кредита, аренда банковской ячейки - 1,5 тыс. за оформление двустороннего соглашения+250-500 руб. за аренду. Пересчет и проверка купюр - 0,2% от суммы. Размер процентной ставки зависит от формы подтверждения дохода (по справке НДФЛ - базовая ставка, по справке, рекомендованной Банком - +1% к базовой ставке) и размера первоначального взноса из собственных средств Заемщика (больше 15% - но меньше 30 % от стоимости недвижимости - +0,5% к базовой ставке)

2. кредиты на покупку жилья на вторичном рынке

до 90% оценочной стоимости недвижимости

от 14 -14,5 - руб., от 10 -10,5 - доллары США

20

от 10

без ограничения

комиссия з арассмотрение кредитной заявки и предоставление кредита - 1% от суммы кредита, аренда банковской ячейки - 1,5 тыс. за оформление двустороннего соглашения+250-500 руб. за аренду. Пересчет и проверка купюр - 0,2% от суммы. Размер процентной ставки зависит от формы подтверждения дохода (по справке НДФЛ - базовая ставка, по справке, рекомендованной Банком - +1% к базовой ставке) и размера первоначального взноса из собственных средств Заемщика (больше 15% - но меньше 30 % от стоимости недвижимости - +0,5% к базовой ставке)

11. Зенит

1. ипотечный кредит на приобретение жилья на вторичном рынке

$400 тыс. или рублевый эквивалент этой суммы, до 90% от стоимости приобретаемой квартиры

от 14 - руб., от 10 - доллары США

20

от 10

12 - без санкций

комиссия за рассмотрение кредитной заявки - $50, комиссия за ведение ссудного счета - 0,5% от суммы кредита, за открытие ссудного счета - $50, аренда сейфовой ячейки от $60

12. Транскредитбанк

1. ипотечная программа

до 7,6 млн руб., не более 90% стоимости квартиры

11,5-14,5 - руб.

30

от 10

6, без санкций

комиссия за открытие и ведение ссудного счета - 1 тыс. руб. и 1% от суммы ипотечного кредита

13. Импэксбанк

1.инвестиционный ипотечный кредит

$500 тыс.

12-13 - руб., 10-11 - доллары США

20

от 15

без ограничения, без штрафа

комиссия за выдачу кредита - 1-2% от суммы кредита

2.ипотечный жилищный кредит

$500 тыс., рублевый эквивалент этой суммы

12-13- руб., 10-11 - доллары США

20

от 10

без ограничения, без штрафа

комиссия на снятие денежных средств - 1-2% от суммы снятия, за аренду банковской ячейки на 45 дн. - по тарифам банка, за открытие ссудного счета - 1-2% единовременно

14. Возрождение

1. приобретение жилья на вторичном рынке

16,2 млн руб., до 90% стоимости квартиры в залоге

11,5-14,5 - руб.

30

от 10

7, без санкций

комиссии - по тарифам банка

 

2. приобретение жилья на этапе строительства

16,2 млн руб.

12,5-18 - руб.

30

от 20

7, без санкций

комиссии - по тарифам банка

15. Союз

1.приобретение квартиры на вторичном рынке

не более 85% стоимости приобретаемой квартиры

14-15 - руб, 10,5 -11,5 - доллары США

20

от 15

3, без санкций

 -

 

2. ипотечный кредит на приобретение жилья в строящемся доме

не более 85% стоимости приобретаемой квартиры

14-17 - руб., 10,5-14 - доллары США

20

от 15

3, без санкций

 -

16. Бинбанк

1. на приобретение  квартиры

до $400 тыс., до 12 млн руб.

14,5 - 16,5 - руб., 11-13 - доллары США

20

от 20

возможно

-

2. под залог квартиры

до $400 тыс., до 12 млн руб.

14,5 - 16,5 - руб., 11-13 - доллары США

20

от 30

возмножно

-

17. Собинбанк

1. Классическая

$500 тыс., не более 85% от стоимости приобретаемого жилья

11 - доллары США

25

15

1-6 мес. - 2% от суммы досрочного погашения

единовременная за открытие ссудного счета - 1,45% от суммы кредита, аренда банковского сейфа - по тарифам банка

2. Совместная с АИЖК

до 90% передаваемого в обеспечение имущества

12-16 - руб.

30

10

6, без санкций

рассмотрение заявления - 3000 руб., комиссия за открытие ссудного счета - 1,45% от суммы кредита

18. ВТБ24

1. кредиты на покупку жилья на вторичном рынке

до $1 млн или эквивалент данной суммы в рублях, до 100% стоимости квартиры (спец-предложение с 1 июля 2006 г.)

от 13 - в руб., от 9,8 - доллары США

25

от 5-10

3, без санкций

-

2. кредиты на покупку жилья в строящемся доме

до $1млн, до 85% от стоимости приобретаемой квартиры (до 95% от стоимости квартиры - по спец-предложению с 1 июня 2006 г.)

13-16 - руб., 9,8 -14 - доллары США

25

 от 15 (от 5% - по спец-предложению)

3, без санкций

-

3. нецелевой ипотечный кредит для собственников жилья

до 70 (90 по спец-предложению) % от стоимости квартиры в залоге

15-16 - руб., 12 - 12,5 доллары США

10

от 30 (10)

4-12 - 1% от суммы кредита, далее без комиссии

-

19. Национальный резервный банк

1. Инвестиционный-Доллар

$700 тыс., с 1 июля по 1 сентября 2006 г. - до 100% от стоимости приобретаемой недвижимости

10,3-13,5 - доллары США

25

от 10-20

1-6 запрещено, за исключением сумм, направленных на досрочное уменьшение ссудной задолженности  до 70% от суммы оценки квартиры, которые выплачиваются без комиссий за досрочное погашение

комиссия за ведение ссудного счета -0,7% от остатка ссудной задолженности ежегодно по инвестицинной программе №2

2. Инвестиционный-Рубль

до 19 млн руб.,с 1 июля по 1 сентября 2006 г. - до 100% от стоимости приобретаемой недвижимости

14 - руб.

25

от 10-20

1-6 запрещено, за исключением сумм, направленных на досрочное уменьшение ссудной задолженности  до 70% от суммы оценки квартиры, которые выплачиваются без комиссий за досрочное погашение

комиссии согласно тарифам

3. Моложежный

$350 тыс.,  с 1 июля по 1 сентября 2006 г. - до 100% от стоимости приобретаемой недвижимости

9,7-12 - доллары США

25

от 5-10

1-6 запрещено, за исключением сумм, направленных на досрочное уменьшение ссудной задолженности  до 70% от суммы оценки квартиры, которые выплачиваются без комиссий за досрочное погашение

комиссии согласно тарифам

4. Супер

$700 тыс., с 1 июля по 1 сентября 2006 г. - до 100% от стоимости приобретаемой недвижимости

9,3-10,6 - доллары США

25

15-30

1-6 запрещено, за исключением сумм, направленных на досрочное уменьшение ссудной задолженности  до 70% от суммы оценки квартиры или таун-хауса, которые выплачиваются без комиссий за досрочное погашение

комиссии согласно тарифам

5. Национальный

$700 тыс., с 1 июля по 1 сентября 2006 г. - до 100% от стоимости приобретаемой недвижимости

9-11,3 - доллары США

25

от 15

1-6 запрещено, за исключением сумм, направленных на досрочное уменьшение ссудной задолженности  до 70% от суммы оценки квартиры или таун-хауса, которые выплачиваются без комиссий за досрочное погашение

комиссия за ведение ссудного счета -0,7% от остатка ссудной задолженности ежегодно

6. Стандартный

$700 тыс., с 1 июля по 1 сентября 2006 г. - до 100% от стоимости приобретаемой недвижимости

9,5-12,5 - доллары США

25

от 15

1-6 запрещено, за исключением сумм, направленных на досрочное уменьшение ссудной задолженности  до 70% от суммы оценки квартиры или таун-хауса, которые выплачиваются без комиссий за досрочное погашение

согласно тарифам

7. Коттедж

$700 тыс.

10,3-13,5 - доллары США

10

от 30

1-6 запрещено, за исключением сумм, направленных на досрочное уменьшение ссудной задолженности  до 70% от суммы оценки коттеджа, которые выплачиваются без комиссий за досрочное погашение

согласно тарифам

8. Комната Плюс

$700 тыс.

9,5-12

25

от 15-30

1-6 запрещено, за исключением сумм, направленных на досрочное уменьшение ссудной задолженности  до 70% от суммы оценки коттеджа, которые выплачиваются без комиссий за досрочное погашение

согласно тарифам

20. Абсолют Банк

1. ипотека

$300 тыс. при приобретении квартиры, но не более 80% от стоимости приобретаемой квартиры;  $1млн при приобретении коттеджа, но не более 60% от стоимости приобретаемого жилого имущества

10 -15 - доллары США

20

от 20-40

 -

рассмотрение заявки - до $30-60, оформление документов по ипотечной сделке - $100-200

21. Росевробанк

1. Квартира

до 90% от стоимости квартиры

10 - 11,5 - доллары США, 11-12,5 - руб.

30

 10 - 30

6, без санкций

за выдачу кредита - 0,8% от стоимости кредита

 

2. Квартира+Ремонт

до 90% от стоимости квартиры

12- руб., 11 - доллары США

30

10

 -

 -

3. Дом

70% от стоимости залога

11,5 -12 - руб.,10,5 -11 - доллары США

30

30

6, без санкций

за выдачу кредита - 0,8% от стоимости кредита

4. Квартира. Доходный дом

60% от оценочной стоимости недвижимости

12,5- руб., 11,5 - доллары США

20

от 40

 -

 -

5. Новая квартира

70% от стоимости залога

13-14 - руб., 12 - 13 - доллары США

30

30

6, без санкций

за выдачу кредита - 0,8% от стоимости кредита

6.Залог

70% от стоимости квартиры

12-12,5 - руб., 11-11,5 - доллары США

30

30

6, без санкций

за выдачу кредита - 0,8% от стоимости кредита

22. Московский кредитный банк

1. кредитование на вторичном рынке жилья

$750 тыс., 10 млн руб.

13-14 - в руб., 9,9 - 11 - доллары США

20 лет

10

1-9 - 2% от суммы, вносимой сверх ежемесячного платежа

за снятие наличных со счета - 1,5% ; за составление договора - 9 тыс. руб.

2. кредит на приобретение загородной недвижимости

$750 тыс., 10 млн руб.

13,5-14,5 - руб., 10,5-12 - доллары США

20 лет

25

1-9 - 2% от суммы, вносимой сверх ежемесячного платежа

за снятие наличных со счета - 1,5% ; за составление договора - 15 тыс. руб.

3. кредит на приобретение жилья на первичном рынке

$750 тыс., 10 млн руб.

13,5-14,5 - руб., 10,5-14 - доллары США

20 лет

20

1-9 - 2% от суммы, вносимой сверх ежемесячного платежа

за рассмотрение заявления на предоставление ипотечного кредита, включая НДС - 1,2 тыс. руб., за проведение операций по ссудному счету при выдаче кредита - 1,5% от суммы кредита, за оформление договора залога при удаленности объекта залога от МКАД менее 50 км  - 9 тыс. руб., более 50 км - 15 тыс. руб.

4. кредит на приобретение земельного участка, строительство дачи

$750 тыс., 10 млн руб.

13,5 - 14,5 - руб., 12,5 -13,5 -  доллары США

10 лет

30

1-9 - 2% от суммы, вносимой сверх ежемесячного платежа

за рассмотрение заявления на предоставление ипотечного кредита, включая НДС - 1,2 тыс. руб., за проведение операций по ссудному счету при выдаче кредита - 1,5% от суммы кредита, за оформление договора залога при удаленности объекта залога от МКАД менее 50 км  - 9 тыс. руб., более 50 км - 15 тыс. руб.

23. Городской ипотечный банк

1. квартира

$500 тыс., 15 млн руб.

от  - 11,9 руб., от 9,5 - доллары США

25

от 10

без ограничений,3% в первые 36 платежных периодов, дальше - без санкций

по тарифам банка

2. дом

$500 тыс., 15 млн руб.

от 12,25 - руб., от 9,9 -доллары США

25

от 25-30

без ограничений, 3.0% при погашении в первые 36 платежных периодов, далее без сбора, либо .0% при погашении в первые 7 платежных периодов (при данной схеме досрочного погашения процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,2 пункта), далее без сбора - по кредитам в долларах США; 3.0% при погашении в первые 36 платежных периодов, далее без сборов - по кредитам в рублях

по тарифам банка

24. DeltaCredit

Delta25

$300 тыс., до 80% от стоимости квартиры

11,3 - 12,5 - доллары США

25

от 20

12, без санкций

-

DeltaСтандарт

$300 тыс., до 80% от стоимости квартиры

9,7 -12 - доллары США

15

от 20

12, без санкций

-

DeltaВариант

$300 тыс., до 80% от стоимости квартиры

5,5 - 7 + LIBOR - доллары США

20

от 20

1, без санкций

-

DeltaРублевый

9 млн руб., до 80% от стоимости квартиры

12,7-13,7 - руб.

20

от 20

12, без санкций

-

DeltaМечта

до 9 млн руб.

6,5-7,5 + MosPrime3m - руб.

20

от 20

1, без санкций

-

DeltaИнвест

до 70% стоимомсти имеющийся квартиры

14,2 - 15,2 - руб., 12-13 - доллары США

10

30

12, без санкций

-

25. BSGV

1. ипотечный кредит

не ограничена, не более 70% приобретаемого жилья

25-27 - руб., 11-12 - доллары США

10

30

6, без санкций

комиссия за предоставление кредита - $600, ежегодная комиссия за обслуживание счета -300 руб.

26. КИТ Финанс

1. долгосрочный стандарт

1,5 млн руб., 70% стоимости приобретаемой недвижимости

10,75 - руб.

от 20

от 30

1-59, 5% от суммы досрочного погашения

-

2. валютный стандарт

70% стоимости приобретаемой недвижимости

9,75 - доллары США

10

от 30

1-59, 5% от суммы досрочного погашения

-

3. ипотека-мечта

70% стоимости приобретаемой недвижимости

плавающая, 5% годовых в руб. + индикатор MosPrime3M

30

от 30

1-6, 2% от суммы досрочного погашения

-

4. базовая программа

60 млн руб., $2 млн, до 90% от стоимости приобретаемой недвижимости

10,75-13,75- руб., 10,5-12 - доллары США

30

от 10

с момента предоставления кредита, комиссия за досрочное погашение в течение первых 6 мес. - 2% от суммы досрочного погашения

 -

27. Московский банк реконструкции и развития

1. новостройки

$300 тыс., 16,2 млн руб.

12-17- руб.,10,5-16 - доллары США

25-30

от 20

12, с уплатой комиссии - долларовый кредит, 6, без штрафных санкций - рублевый кредит

-

2. вторичный рынок

$300 тыс., 16,2 млн руб.

12-16 - руб., 10,5-12,5 - доллары США

25-30

от 20

12, с уплатой комиссии - долларовый кредит, 6, без штрафных санкций - рублевый кредит

-

28. Транскапиталбанк

1. ипотечный кредит до 5 лет

$1 млн и рублевый эквивалент этой суммы

13-14 - руб.,12-13 - доллары США

5

от 20

6, без санкций

-

2. ипотечный кредит от 3 до 10 лет

$200 тыс.

11,5-12,5 - доллары США

10

от 20

1-12 - $50, далее без санкций

-

3. ипотечный кредит от 3 до 5 лет

$200 тыс.

13-14 - доллары США

5

от 20

1-12 - $50, далее без санкций

-

29. Российский капитал

1. ипотечный кредит

до 75% стоимости приобретаемого жилья

до 15 - руб., до 13 - доллары США

27

от 25

-

-

30. Электроника

1. на стадии строительства

до 80% от стоимости приобретаемого имущества

от 11,5 -16,5 - руб., 10,5 - 15,5 - руб.

25

от 20

-

комиссия за выдачу кредита - 3-6 тыс. руб., комиссия за открытие ссудного счета - 1-1,5% от суммы кредита

2. на вторичном рынке недвижимости

до $300 тыс., до 16,2 млн руб.

11,5-14,5 - руб., 10,5-13,5 - доллары США

25

 от 15-20

-

комиссия за выдачу кредита - 3-6 тыс. руб., комиссия за открытие ссудного счета - 1-1,5% от суммы кредита

3. молодая семья

$150 тыс.

10,5-15,5 - доллары США

25

от 20

12

комиссия за выдачу кредита - 3 тыс., комиссия за открытие ссудного счета - 1,5% от суммы кредита

4. строим вместе в руб. и usd

7,6 млн руб., $300 тыс.

11,5-16,5 - руб., 10,5-15,5 - доллары США

25

 от 30 - в рублях, от 20 - в долларах США

6 - в рублях, 12- в долларах США

за выдачу кредита - 6 тыс. руб., комиссия за открытие ссудного счета - 1,5 % от суммы кредита

5. хороший дом

7,6 млн руб.

11,5-14,5 - руб.

25

от 30

6

за выдачу кредита - 3 тыс. руб., комиссия за открытие ссудного счета - 1,25 % от суммы кредита

31. Юниаструм Банк

1. стандартная программа

16,2 млн руб.

11,5 -14,5 - руб.

30

от 10

6, без штрафа

-

2. экспресс-ипотека

4 млн руб.

11,5-14,5 - руб.

30

от 10

6, без штрафа

-

3. ипотека без справок о доходах

3 млн руб.

11,75-19 - руб.

20

от 50

6, без штрафа

 -

32. Экспобанк

1. Стандарт

$300 тыс.

от 10-11 - доллары США

20

от 0

6, без комиссии

комиссия за открытие ссудного счета - 1% от суммы кредита

2. Вариант

$300 тыс.

10,5-12,5 - доллары США

25

от 20

12

комиссия за открытие ссудного счета - 1% от суммы кредита

33. Москоммерцбанк

1. Квартира

до 85% от стоимости квартиры

от 10,5-11 - доллары США

20

15

-

-

2. коттеджи

до 85% от стоимости объекта недвижимости

от 10,5-11 - доллары США

20

15

-

-

3.взнос-10

90% от стоимости недвижимости

9,9-11,9 - доллары США

10

10

без штрафов

-

4. инвест

до 80% от стоимости приобретаемой квартиры

от 10-13,5 - доллары США

20

от 20

без штрафов

-

5. бизнес

$1 млн, 80% от стоимости квартиры

от 12- доллары США

10

от 20

без штрафов

-

6. залог-ломбард

до 70% стоимомсти имеющийся квартиры

16-18 - доллары США

3

от 30

 -

 -

7. залог-ипотека

до 75% стоимости квартиры или дома

от 11,5-12 - доллары США

20

от 25

 -

 -

34. Интерпромбанк

1. кредитование физических лиц

$250 тыс., или эквивалент в рублях

от 15- руб., от 13 - доллары США

3

от 30

1-6 - 5% от сумым платежа, с 7 - без санкций

за рассмотрение заявки - 3 тыс. руб.,за открытие и ведение ссудного счета -  1% от суммы кредита

35. Европейский трастовый банк

1. вторичный рынок

16,2 млн руб.,$150 тыс.

11,5-14,5 - руб., 12-14- доллары США

30 - руб.,10 - доллары США

от 10  - руб, от 25 - доллары
США

6 - руб., 12 - доллары США

-

36. Банк жилищного финансирования

1.новостройка-рубли

16,2 млн руб.

12,5 - 16 - руб.

30

от 10

-

рассмотрение кредитной заявки - 1 тыс. руб., оформление документов - 1% от суммы кредита

2. квартира-рубли

16,2 млн руб.

12-16 - руб.

30

 от 10

-

рассмотрение заявки - 1 тыс. руб., оформление документов - 1% от суммы кредита, аренда банковской ячейки - $50 за 30 дней, пересчет, проверка, вакуумная упаковка денежных средств - 1,1 тыс. руб.

3. новостройка доллары

$300 тыс.

10-14 - доллары США

25

от 20

12, без санкций

рассмотрение заявки - 1 тыс. руб., оформление документов - 1% от суммы кредита, курсовая разница - в зависимости от курса конвертации, установленного банком на день предоставления кредита

4.квартира-доллары

$300 тыс.

11-14 - доллары США

25

от 20

12, без санкций

рассмотрение заявки - 1 тыс. руб., оформление документов - 1% от суммы кредита, аренда банковской ячейки - $50 за 30 дней, пересчет, проверка, вакуумная упаковка денежных средств - 1,1 тыс. руб.

5. УЖУ - Квартира

$500 тыс., 16,2 млн руб.

11-17 - руб., 12-15 - доллары США

25 - доллары США, 30 - руб.

от 15

12, без санкций - доллары США, 6 - руб.

 -

6. БЖФ- Залог

16,2 млн руб., $500 тыс., до 100% от стоимости приобретаемого жилья, но не более 90% от  стоимости недвижимости в залоге

12-16 - руб., 11-14 - доллары США

30 - руб., 25 - доллары США

от 0

6, без санкций - руб., 12, без санкций - доллары США

 -

37. Русский банкирский дом

1.ипотечный кредит

не более 90% от стоимости кредита

11,5-14,5 - руб.

30

от 10

6

рассмотрение кредитной заявки - 1 тыс. руб., оформление сделки - 1% от суммы выдаваемого кредита в день предоставления кредита

38. ВИП Банк

1. Стандарт

$200 тыс.

12-15 - доллары США

15

от 25

13

-

2. Инвестор

$200 тыс.

12-19 - доллары США

15

 от 40

13

-

39. Фора-банк

1. фора-инвест супер (первичный рынок)

не более 70% от стоимости кредита

10,5-15 - доллары США

20

от 30

6

сбор за проведение кредитной сделки - 5040 руб., плата за конвертацию - 0,25-0,5% от суммы кредита, плата за перевод денежных средств - 0,8% от суммы перевода, оценка документации - 3,5 тыс. руб.

2. фора-инвест базовый (первичный рынок)

70% от стоимости приобретаемой недвижимости

11,5-15 - доллары США

20

от 30

6

сбор за рассмотрение кредитной заявки - 1 тыс. руб., сбор за проведение кредитной сделки - 5040 руб.,плата за конвертацию - 0,3-0,5% от суммы перевода, плата за перевод денежных средств - 0,6% от суммы перевода, оценка право-устанавливающей документации - 3,5 тыс. руб.

3. фора супер (вторичный рынок)

не более 90% от стоимости приобретаемой недвижимости

от 10,5 - доллары США

20

от 10

6

сбор за проведение кредитной сделки - 5 тыс. руб. - Москва,  9 тыс. руб. - Подмосковье, плата за снятие наличных - 1% от суммы кредита, аренда банковской ячейки - 1,5 тыс. руб.

4. фора базовый

не более 90% от стоимости приобретаемой недвижимости

от 11,5 - доллары США

20

от 10

6

сбор за рассмотрение кредитной заявки - 1 тыс. руб., сбор за проведение кредитной сделки - 5 тыс. руб. - Москва,  9,5 тыс. руб. - Подмосковье, плата за снятие наличных - 1% от суммы кредита, аренда банковской ячейки - 1,5 тыс. руб.

5. фора-обмен супер (улучшение жилищных условий)

до 100% от стоимости приобретаемого жилья

от 10,5 - доллары США

20

от 0

6

сбор за проведение кредитной сделки - 2,52 тыс. руб. Москва и 3,78 тыс. руб. - Подмосковье, плата за снятие наличных - 1% от  суммы кредита, аренда банковской ячейки - $50 в рублевом эквиваленте,

6. форма-обмен базовый (улучшение жилищных условий)

до 100% от стоимости приобретаемого жилья

от 11-15- доллары США

20

от 0

6

сбор за проведение кредитной сделки - 2,52 тыс. руб. Москва и 3,78 тыс. руб. - Подмосковье, плата за снятие наличных - 1% от  суммы кредита, аренда банковской ячейки - $50 в рублевом эквиваленте,

7. фора-коттедж (загородная недвижимость)

до 70% от стоимости земельного участка

от 14 - доллары США

20

от 20

6

сбор за проведение кредитной сделки - 9,5 тыс. руб., плата за снятие наличных - 1% от суммы кредита, аренда банковской ячейки - 1,5 тыс. руб.

40. БФГ-Кредит

1. ипотечный кредит

индивидуально

индивидуально

3

не установлено

возможно

-

41. ПСБ

1. кредит на приобретение строящегося жилья

до 15 млн руб., либо эквивалента этой суммы в долларах США,евро

13-16 -  руб., 9,8 - 14 - доллары США

25

от 5

3, без санкций

за рассмотрение заявления - 1,2 тыс. руб., комиссия за оформление кредита - от 2 тыс. руб. до 6 тыс. руб.

2. кредит на приобретение жилья на вторичном рынке

до 15 млн руб., либо эквивалента этой суммы в долларах США, евро

13 - 14 -руб., 9,8-12 - доллары США

25

от 5

6, без санкций

за рассмотрение заявления - 1,2 тыс. руб., комиссия за оформление кредита - от 2 тыс. руб. до 6 тыс. руб.

42. Русский ипотечный банк

1. квартира-стандарт

до $500 тыс. руб., до 14 млн руб.

12,5 - руб., 11-11,5 - доллары США

20

от 10 (до 15 авг. 2006 г.)

1-6 - 5% от суммы досрочного погашения

 -

2. квартира - профессионал

до $500 тыс. руб., до 14 млн руб.

11- руб., 10 - 10,5 - доллары США

20

от 10 (до 15 авг. 2006 г.)

1-6 - 5% от суммы досрочного погашения

 -

3. новостройка- стандарт

$1 млн, 28 млн руб.

12,5-13 - руб., 11-12 - доллары США

15

от 10 (до 15 авг. 2006 г.)

1-6 - 5% от суммы досрочного погашения

 -

4. новостройка-профессионал

$1 млн, 28 млн руб.

11-12 - руб.,10-12 - доллары США

15

от 10 (до 15 авг. 2006 г.)

1-6 - 5% от суммы досрочного погашения

 -

5. новые метры - стандарт

$1 млн.

11-11,5 - доллары США

15

от 10 (до 15 авг. 2006 г.)

в любой момент

 -

6. новые метры- профессионал

$1 млн.

10-10,5 - доллары США

15

от 10 (до 15 авг. 2006 г.)

в любой момент

 -

43. Номос-банк

1. вторичный рынок

до 90% от стоимости квартиры

, от 13 - руб.,от 10 - доллары США

25

от 10

при платном периоде погашения, равном 6 мес.: 1-6 мес. - 5% от суммы досрочного погашения, 7-9 мес. - 3% от суммы досрочного погашения, при платном периоде досрочного погашение 12 мес. - 1-6 мес. - 5% от суммы досрочного погашения, 7-9 мес. - 3% от суммы досрочного погашения

 -

44. Межтопэнергобанк

1. ипотечное кредитование

10 млн руб.

от 17 до уровня ставок АИЖК по усмотрению банка

30

в зависимости от объекта

6

комиссия за рассмотрение заявки - 5 тыс. руб.

45. Обибанк

1. ипотечный кредит

$150 тыс., либо рублевый эквивалент

18 - руб., 15-16 - доллары США

3

от 30

в любой момент

 -

46. Славинвестбанк

1. профессионал

15 млн руб.

13-15 - руб., 11,5-13 - доллары США

20

от 15

возможно, без санкций

за открытие и ведение счета - 1% отсуммы кредита единоразово, за рассмотрение кредитной заявки - 1 тыс. руб.

2. корпоративный

15 млн руб.

13-15 - руб., 11-12,5 - доллары США

20

от 15

возможно, без санкций

за открытие и ведение счета - 1% отсуммы кредита единоразово, за рассмотрение кредитной заявки - 1 тыс. руб.

3. свободный

не более 50% от стоимости жилья

17-19 - руб., 15-17 - доллары США

20

от 30

возможно, без санкций

за открытие и ведение счета - 1% отсуммы кредита единоразово, за рассмотрение кредитной заявки - 1 тыс. руб.

4. новая квартира

до 85% от стоимости приобретаемого жилья

13-16,5 - руб., 11,5,5-15,5 - доллары США

20

от 15

возможно, без санкций

за открытие и ведение счета - 1% отсуммы кредита единоразово, за рассмотрение кредитной заявки - 1 тыс. руб.

5. новая квартира 2

до 100% от стоимости приобретаемого жилья

13-15 - в руб. и долларах США

20

от 0

возможно, без санкций

за открытие и ведение счета - 1% отсуммы кредита единоразово, за рассмотрение кредитной заявки - 1 тыс. руб.

прочерк в графе означает, что банк не предоставляет информацию об этом параметре

Источник: исследование портала Realestate.ru

Экспертный совет

Земельный рынок Подмосковья: агония или оздоровление?
Владимир Яхонтов, Евгений Копылов, Илья Менжунов, Наталья Круглова